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| 2016/10/11 23:21:17瀏覽0｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 ??令傢裝業恐懼的並不是愛空間699元/平方米的裝修價格，而是完全零利潤，幾近免費服務的商業模式。 ??多元化新戰場 ??房企進軍傢裝業 ??萬科相關人士在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，公司作為全國最大的裝修房供應商，會努力滿足客戶的各類居住需求，傢裝業務也是集團有興趣探討的領域之一，目前相關業務尚處在積極探索階段，仍沒有最新的進展可對外公佈。 ??作為房地產的下遊產業，傢裝行業提供瞭可觀的市場空間。根據中國裝飾協會數據顯示，傢裝行業年總產值從2002年的3830億元增長到2012年的1.22萬億元，十年間復合增長率為12.3%。 ??根據報道，萬科正在謀劃使用合夥人機制進行傢裝業務試點。據悉，萬科於1月初在內部發起瞭一次視頻會議，內容是為集團即將成立的小型傢裝公司招兵買馬。萬科號召對此感興趣的員工加入會議，鼓勵有想法的人投入到新公司的建設中，傢裝公司由戰投部業務總監胡珂牽頭。 ??早在2013年，萬科就已經嗅到瞭傢裝市場的機會。當年，萬科宣佈與天貓商城達成戰略合作，擬打造從線上到線下的傢裝預售，實現用戶從購房到裝 ??在歐陽捷看來，傢裝行業的技術門檻並不高，相對於傳統的傢裝企業，大型房企在裝修設計、材料供應、現場施工管理以及售後服務上均具有優勢，尤其 ??“新城控股2014年也開始推出名為‘拎包入住’的傢裝服務”，歐陽捷向記者表示，由於近年來越來越多的二三線城市陷入調整，部分一線城市也出 ??此外，新城控股等房企也在試水傢裝行業。新城控股高級副總裁歐陽捷向記者透露，作為房地產的下遊產業，傢裝行業的技術門檻並不高，大型房企在精 ??但與此前模式不同的是，新組建的萬科傢裝公司或將目標客戶瞄準非萬科業主。據瞭解，萬科傢裝公司目前暫定的運營思路是 ??更讓人意外的是，海爾也開始在傢裝行業大力佈局，不僅同樣有零利潤的傢裝產品，更簽約瞭萬科、恒大、中海等一大批房地產龍頭企業，試圖迅速擴大市場占有率，並以低利率分期貸款吸引消費者。 ??瞄準傢裝行業的不止是小米和海爾，還有實力強大的房地產開發商。剛剛讓出國內房地產銷售第一寶座的萬科，正在加快多元化步伐，萬科內部人士向 ??2014年末，邦地產報道愛空間後，在裝修行業掀起一場軒然大波。 ??隨著住宅市場天花板的來臨，房企在產業鏈上尋求多元化的意願越來越強烈。歐陽捷向《每日經濟新聞》記者表示，隨著國內出現兩傢2000億元級別 ??雖然目前這一模式因為產能問題還沒有迅速鋪開，但以小米和海爾對智能傢居的投入，在傢裝行業大規模鋪開業務隻是時間問題。 ??“隻要商品房銷售額出現增長，傢裝需求就會隨之增加，而且存量房也能產生傢裝需求”，歐陽捷告訴記者，從目前的市場狀況來看，假如你購買一套100萬元的毛坯房，裝修費用一般需要10萬~20萬元，從絕對金額來看其市場容量很大。 ??但易居中國執行總裁丁祖昱提醒，從建築裝飾行業上市房企的財務數據來看，傢裝的毛利率約在14.24%~19.23%，明顯低於大型房企的平均利潤水平，如何提高傢裝的利潤率是房企面臨的首要問題。每經記者 區傢彥 發自廣州
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