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| 2016/09/29 10:49:47瀏覽8｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 中國的財產不平等程度明顯高於收入不平等。城鄉差異和區域差異等結構性因素是造成中國財產不平等的重要原因。在傢庭層次的財產不平等及其變化有兩個特征：一、有傢庭成員在體制內工作的傢庭財產水平明顯高於在體制外工作的傢庭，在體制內工作的傢庭財產的增長幅度也明顯高於體制外傢庭，這將導致體制內外傢庭的財產差距進一步擴大。二、中等收入傢庭財產增長幅度大，而低收入和高收入傢庭的財產增長幅度相對較小。 根據報告，中國傢庭消費模式可以分為五種類型：貧病型、螞蟻型、蝸牛型、穩妥型和享樂型。其中，貧病型傢庭的消費水平和消費品的擁有比例均最低(貧)，但其醫療支出的相對比重卻很高(病)，這類傢庭帶有貧病交加的特征。螞蟻型傢庭的各項消費水平和消費品的擁有比例都比較低，這類傢庭主要以低水平消費為特征，就像辛苦積累的螞蟻。蝸牛型是負擔沉重的一類傢庭，他們的總消費不低，但並不體現在日常生活的基本消費上，也不太進行汽車、文娛和奢侈品的消費，而是把很大的一部分開支用於房租房貸、教育、醫療方面，而住房、教育和醫療負擔就像蝸牛的軀殼限制瞭這些傢庭提高他們在其他方面(尤其是享受性)的消費。穩妥型是中等消費的傢庭，這些傢庭的支出水平總體居中，但在消費品的擁有上高於平均水平，醫療和住房的支出比例略低於平均水平，有一定的教育、文娛的消費。享樂型傢庭是享受著相對高品質的、健康的物質生活的一族，這類傢庭有車有房的比例都很高，其各項消費品的擁有比例以及各項消費水平均很高，尤其是在教育和文娛支出水平上明顯高於其他類型傢庭，但其醫療支出的比重卻較低。 報告指出，中國的財產不平等程度在迅速升高：1995年我國財產的基尼系數為0.45，200后里區二胎借款2年為0.55，2012年我國傢庭凈財產的基尼系數達到0.73，頂端1%的傢庭占有全國三分之一以上的財產，底端25%的傢庭擁有的財產總量僅在1%左右。 北京大學中國社會科學調查中心發佈《中國民生發展報告2014》。該報告在國際前沿的研究視角下，對當今中國社會熱點問題展開研究與探討。報告的內容包括中國傢庭的財產、消費模式、醫療開銷與負擔、傢庭經營與自雇、住房、主觀幸福感六項子議題。該書對這些議題的探討為理解當今中國社會打開瞭窗口，客觀地展現瞭無數傢庭與個人在中國社會經濟變遷浪潮中的得與失，折射出中國經濟增長帶來的機遇與挑戰。 內容來自sina新聞 報告指出，中國居民總體生活滿意度呈中等偏上，主觀本地社會地位呈中等偏下。傢庭資產(如住房及汽車的擁有)對個人生活滿意度和主觀社會地位影響顯著；獨立於傢庭資產之外，個人收入水平也影響著生活滿意度和主觀社會地位，且主觀收入水平比客觀收入水平更重要：無論客觀上富有與否，對個人收入地位主觀評價更高的人(即主觀上認為自己富有的人)其生活滿意度越高、個人社會地位的評價也越高。高收入人群的評價標準較高，這可能部分導致對其主觀收入的總體評價水平偏低，並且與他們的實際客觀收入相關性不高。除個人收入外，傢庭相對收入高的人群其生活滿意度及主觀社會地位較高，且傢庭收入對女性的影響力要大於對男性的影響力。 中國傢庭消費模式呈現出兩極分化 高雄借貸信貸年息報告稱我國1%傢庭占有全國三分之一以上財產 我國頂端1%的傢庭占有全國三分之一以上的財產 報告指出，房產是我國城鎮傢庭財產最重要的組成部分，占城鎮傢庭財產比例的中位數在80%左右，這與近年來房價快速上漲密切相關；在農村，房產占傢庭財產比例的中位數在60%左右，低於城鎮傢庭，主要原因是農村住房以自建自住為主，土地成本很低，房產價格較低。在宏觀層次上，人均GDP越高、經濟越發達的地區，房產占傢庭財產的比例越高。在傢庭層次上，收入越高的傢庭，房產占傢庭財產比例的中位數越高；傢庭總資產越多的傢庭，房產占傢庭財產比例的中位數也越高。如果以房價收入比來衡量購房壓力，與農村相比，我國城鎮傢庭房價收入比相對較高，住房負擔較重。在城鎮傢庭中，傢庭主事者為商業、服務業人員的傢庭房價收入比最高，而處於職業和收入地位較高位置的專業技術人員和國傢機關/黨群組織/企業/事業單位負責人，其傢庭房價收入比相對較低，住房負擔相對較小。此外，存在住房困難的城鎮傢庭其房價收入比顯著地高於不存在住房困難的城鎮傢庭。 報告分析，從全國分佈來看，中國傢庭消費模式呈現出兩極分化：一方面是不消費、抑制消費的傢庭(如螞蟻型)或者醫療、教育、住房負擔沉重的傢庭(如蝸牛型、貧病型)占大多數。另一方面，已有少部分傢庭已經享受著豐富的物質生活(如享樂型)。城鄉消費模式差異大，農村貧病型傢庭較多，穩妥型和享樂型傢庭較少。相比之下，城鎮貧病型傢庭較少，其享樂型、穩妥型傢庭明顯多於農村。 房產仍是我國城鎮傢庭財產最重要的組成部分 傢庭醫療保健支出高於世界主要發達國傢 根據報告，我國傢庭醫療保健支出占傢庭消費支出的比重為11%，高於世界主要發達國傢的醫療保健支出比重。相比2010年，2012年的傢庭醫療支出絕對值升高，但醫療負擔(即醫療支出占總消費支出的比例)卻有所減輕。經濟發展水平與醫療支出有密切關系。經濟發展水平越高的省份，傢庭人均醫療支出越高，意味著這些地區的居民醫療消費能力更強、投入更多；但同時，這些省份的傢庭醫療支出占消費支出比重卻較低，說明這些地區醫療負擔相對較輕。城鄉傢庭的醫療支出與負擔差異較大。城鎮傢庭在人均醫療支出、住院費用上均高於農村傢庭，但在傢庭醫療支出比重、災難性醫療支出發生率、住院自付費用、住院自付比例上均低於農村傢庭。 報告分析，從傢庭特征上看，與低收入傢庭相比，高收入傢庭的醫療支出比重、災難性醫療支出發生率、住院自付比例更低；老年人傢庭的傢庭人均醫療支出最高，其醫療支出占消費支出的比重也最高，這意味著老年人傢庭面臨著更大的醫療負擔。醫療負擔影響傢庭的生活水平。醫療支出比重越高，傢庭陷入貧困的可能性越高。醫療負擔對低收入傢庭的打擊尤其嚴重，與傢中無人住院的情況相比，傢中有人住院會使低收入傢庭醫療支出發生率的上升更為明顯，由此增加其致貧的可能性。 傢庭資產對個人生活滿意度影響顯著 據該報告的第一作者、北京大學千人計劃學者謝宇教授介紹，綜合來看，《中國民生發展報告 2014》展現瞭一個持續發展的中國--伴隨著經濟改革，中國傢庭的財富在迅速積累，中國傢庭的消費水平、結構和質量的變化日新月異，傢庭經營與自雇方興未艾。與此同時，它也展現瞭一個不平等的中國--城鎮與農村、不同區域在房產、消費模式、醫療資源投入上的差異仍非常顯著。體制內與體制外傢庭在財富水平、財富的增長幅度、消費模式上也存在明顯的不平等。但是，它還展現瞭一個逐漸改善和調整的中國--住房困難、醫療負擔問題在逐漸改善。 謝宇介紹，財富不平等及其相關的經濟不平等已成為一個不可忽視的社會問題，它是許多社會矛盾的根源，而且財富不平等具有自我強化的作用，即可能出現"富人越來越富，窮人越來越窮"的惡性循環。因此，學術界有必要關註和深入研究財富不平等問題。 新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-26/07002836352.shtml
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