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| 2016/09/19 01:03:38瀏覽0｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 國傢統計局日前發佈10月份70個大中城市房價統計數據，新建住宅價格環比連續兩個月全部停漲。不過，北上廣深4個一線城市的二手房市場出現止跌回暖跡象。專傢預測，此輪樓市調整至少還將持續到明年一季度。未來各地樓市走勢還將繼續分化，一線城市或將在明年率先企穩反彈，但漲幅有限。 本輪調整將延續至明年 住建部住房政策專傢委員會副主任顧雲昌也認為，房地產市場已經告別瞭狂野的黃金時代，進入瞭比較平穩的白銀時代。房地產市場出現進一步上漲的可能性並不大。目前階段性的飽和已經全面出現，年內樓市難以回升，分化還在繼續。 內容來自sina新聞 中原地產市場研究部統計整理數據顯示，10月份70大城市房價數據繼續全面下調， 70城市新建商品房住宅平均環比下調0.83%。跌幅相比前3個月有所收窄，同比在上月首次出現全面下調後，跌幅繼續加深，跌幅達到瞭2.62%。二手房價格同比跌幅也達到瞭2.52%，全國僅合肥、廈門、鄭州三個城市依然同比上漲，其他67個城市房價已經低於一年前，平均同比跌幅高達2.62% ，67個城市同比下調，創造瞭2010年公佈房價指數以來的歷史紀錄。 新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/10134602602.shtml 房價顯露探底企穩跡象 專傢本輪調整延續至明年 "未來兩個月跌幅有望繼續收窄，但房價整體回暖起碼要到明年一季度。"在張大偉看來，房地產市場以本輪深度調整基本宣告黃金10年的結束，雖然城鎮化的推動力巨大，未來樓市還會有再次上漲的可能性，但引發本輪市場深度調整的三個因素仍很難改變：首先，去年的爆發式的價格上漲透支需求購買力；其次，疊加多年來的部分城市的過度房地產投資；第三，持續多年的寬松貨幣政策突然開始節制釋放量，中央主推經濟轉型。這些因素將影響近年樓市，在整體告別絕對短缺後，樓市已經進入白銀時代，本輪市場的調整周期將起碼延續到明年年初。 "這證明瞭之前因為跌幅速度快，一線城市因為多項救市政策的出現，使得目前止跌瞭。"張大偉表示，實際上10月份一線城市二手房交易量環比9月份簽約上漲都超過80%，在"9·30"房貸新政刺激後，一線城市二手房成交大幅回暖，二手房價格已經明顯出現企穩跡象。 盡管樓市的"寒冬"已經到來，但由於10月份出現多重救市政策，房價跌幅逐漸收窄。國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示，隨著各地房貸政策調整，房企為消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環比降幅收窄。據測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個百分點。 相比於新建住宅價格的全面下跌，北上廣深4個一線城市的二手房價格出現止跌企穩的跡象，給市場帶來瞭一股暖意。其中，北京二手住宅價格環比上漲0.3%，上海、廣州、深圳的二手房價均與上月持平。 一線樓市出現回暖跡象 此外，房地產企業的銷售數據也出現回暖跡象。中原地產市場研究部統計數據顯示，截至18日，包括萬科、保利、綠城、恒大、融創等在內的35傢上市房企公佈瞭10月份銷售業績，"銀十"的表現明顯比"金九"更好。這35傢上市房企的10月份銷售業績為1747億，比9月份上漲瞭14.7%。 今年下半年以來，全國樓市向下調整的格局逐步得到確立。繼9月份之苗栗縣貸款額度後，10月份70個大中城市新建住宅環比價格再度全面停漲。除鄭州的房價環比價格與上月持平外，其餘69大中城市的樓市價格均呈下降趨勢。此外，由於環比下跌及去年同期基數較高，房價同比下降的城市個數繼續增加，絕大部分城市房價同比出現下降。 "今年樓市變化的速度遠遠超過瞭市場之前的預期。"中原地產首席分析師張大偉對本報記者表示，從年初出現個別城市價格調整，到3-5月份出現以東部城市為主的多數城市房價下行，再到6-8月份從塊狀分佈已經彌漫到瞭全面下調，直到9-10月份市場全面進入同比下調階段。 對於樓市調控政策的未來走向，張大偉認為，預計地方政府還會在稅費政策等方面松綁，樓市第三輪救市還將繼續推出。從整體效果看，這一政策將會對市場有信心提振，止跌已經明確，但反彈的幅度實際結果依然要看後續信貸釋放情況，如果再出現1-2次定向或者全面降準，樓市將會很快反彈。 裝著走的移動樓書--樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
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