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2017/04/21 17:36:57瀏覽7|回應0|推薦0
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一些樓盤的熱銷可以印證豪宅市場的活躍度。



業內人士認為,供需兩端雙雙放量,促成瞭今年北京市場豪宅熱的局面。而開發商大量豪宅集中入市,也加劇瞭高端市場的競爭。

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內容來自房屋2胎貸中国互联网新闻中心

京城樓市2015年出現“豪宅熱”。一方面,25個單價超過10萬元的頂級豪宅將在北京集中上市銷售;另一方面,4月以來北京高端物業簽約不斷上漲,創下歷史新高。



香港企業新世界中國地產華北區副總經理邱國兆6日晚間對媒體表示,2014年底新世界麗樽開盤以來,半年時間,銷售金額達到8億元人民幣。其中,總價2000-3000萬元的別墅銷售25套,銷售份額占到北部別墅區全年成交的二分之一。今年上半年,新世界麗樽在中央別墅區和奧北別墅區內1500-3000萬元別墅成交套數、面積和金額均居於區域首位。

再如西四環核心位置的紫辰院,今年前5個月售出41套每平方米6萬元以上的豪宅。

據機構統計,今年前5個月,北京市總價在3000萬以上的項目成交套數達到162套,已逼近2014年全年的水平;而總價在5000萬以上的項目在前5月累計成交瞭108套,這個數據還創下瞭自2006年以來近十年之最。

對於高端項目集中入市的原因,有業內人士認為,此前北京高端市場已多時未有新項目入市,季節性原因和樓市政策寬松的雙重影響之下,大量項目爭相亮相。不過,這樣的狀況在帶來豪宅成交大增的同時,也帶來樓盤之間日益激烈的競爭。

各大房企紛紛打起“文化牌”、“健康牌”等,以助推銷售。例如:新世界麗樽主打“法國牌”,不僅將建築和環境做成法式宮殿的樣式,該企業也推出“溯源最法國系列活動”,邀請部分業主赴法國旅遊。又如:魯能·7號別墅則主打中國儒傢車貸利率多少二胎年息文化和“傢”的概念。



北京豪宅成交創歷史記錄 集中入市加劇高端市場競爭

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150607/3163261.shtml

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