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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/07094229632.shtml
克而瑞市場監測顯示，6月第二周，武漢開盤加推項目共有5個，均在大漢口區域，推出的630套房源僅有270套成交，開盤銷售率為42%，與此前五成左右的銷售率相比有明顯下滑。
昨日，最新市場行情統計顯示，6月第二周，讓利樓盤數量連續4周保持在高位。業內人士指出，隨著房企業績下滑、資金壓力增加，未來樓市促銷范圍或將繼續擴大。
淡季到來 促銷樓盤范圍或將繼續擴大
連日來，記者走訪多個樓盤發現，隨著氣溫升高，近期各樓盤看房人數明顯減少，一些大型看房團人氣也沒有前兩個月旺盛。上周末，在漢口後湖一樓盤，折後約9100元/平方米的開盤均價低於預期，讓新社區民間二胎房屋銀行不少年輕購房者出手。但也有一些購房者認為，目前樓市進入調整階段，開發商後期促銷力度將增大，所以中簽後卻放棄選房，想等折扣力度再大一些出手。
市場機構統計結果顯示，進入6月傳統淡季後，市場推盤量明顯減少，新增房源均價大多在9000元/平方米左右。6月以來武漢商品住宅的銷量不但遠低於去年同期，也開始低於2012年同期，市場熱度正在逐漸降溫。此外，近期有較多項目以低於購房者預期的價格入市，還有不少項目以"零首付"、"一成首付"、特價房源等方式攬客。
一專傢表示，6月第二周，讓利樓盤數量已連續4周保信貸新北坪林信貸房貸桃園蘆竹房貸持在高位。從讓利幅度來看，開發商讓利幅度明顯擴大，甚至有知名樓盤因近期低開入市引發前期購房者維權的事件，"目前各房企業績普遍出現下滑，隨著資金壓力的增加，未來樓市的促銷范圍或繼續擴大，部分購房者可能會出手。"專傢說。
內容來自sina新聞
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