申請整合負債【9個最常見問題】/可以利用房屋貸款來整合負債嗎

在銀行所有貸款中，當屬『房屋貸款』的利率最低，而且貸款年限可以分的最長

專業術語稱之：長期擔保貸款

正是因為有擔保品，故銀行在考量跟信用貸款或是信用卡債務風險之區別，所以利率相對偏低

以目前一般房貸市場利率水準約2%-2.3%之間

房屋貸款來整合負債好處不外乎以下兩個原因：

1.把利率高的信用貸款、信用卡、現金卡等轉換成利率低的房貸

2.把你沉重的月付金壓力拉長到２０年，可以大大降低繳款金額

假設以相同100萬無擔保負債(例如信用卡+信貸)

一個月月付金約5萬-7萬之間

假設無擔保負債100萬月付金一個月將近七萬；

房屋貸款整合相同100萬的負債，一個月只需要5200左右(20年 利率估2.3%)

所以如果有房屋資源可以利用，絕對可以大幅降低月付金支出。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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