自營商的信貸

我是服飾店的負責人(有營登)營業近二年，想辦信貸做房屋修繕+裝潢，但無法提供有力的財力證明，想找可辦理的銀行業務，代辦就不用了。

發問者 你好

救救北極熊回答有關『自營商的信貸』

就你所提狀況我提供我的看法：

自營商辦理信貸的難度在於『薪資不像上班族穩定，所以其實風險比較大』

目前銀行針對自營商信貸的條件限制下，我想你的情況恐怕沒有銀行行員可以幫助你申請到資金運用。

本人為貸款經理人我提出一些建議讓你參考

【關於本案　我的建議】

假如房屋是你的資產，就應該好好善用房屋貸款利率低年限長的特性

再者；房屋貸款基於有抵押品設定債權，銀行對於信貸不願放款的高風險客群比較有案件討論的空間

如果你想要請銀行幫你申請，也唯有這一方向才有可能達到你的目標

無法提共收入證明的申請人要如何辦理房屋貸款

1.最常見就是銀行會要求提共一位『關係二等親內有財力證明的保證人』

2.儘可能利用拍照工作地點、提共手開薪資單、銀行往來存摺帳戶等等證明確實有工作收入(需要搭配合理說明才會成功)

3.極少數銀行有免財力專案，本公司可以協助你規劃

綜觀上述；

無制式財力證明是你此次辦理房屋增貸曾善或是信貸的劣勢之ㄧ

銀行針對貸款支付能力較重視借款人所得有無相對性證明提供佐證

如果無法提共收入證明建議透過貸款經理人協助調整並篩選銀行進件以爭取核准機率提高方為上策

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

以上………………供你參考有問題再補充發問。 

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