字體：小 中 大 |
|
|
|
| 2017/08/10 02:48:17瀏覽148｜回應0｜推薦0 | |
|
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題 因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債) 所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道 希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
想像，小舟輕畫破保津川河面，未驚動嵐山的寧靜，駛往楓紅深處，百年旅店的人員正等在碼頭上，迎接著來自文明世界的旅客，進入非常日式的「非日常」文化裡。這是許多人的夢幻逸品、極上之宿，虹夕諾雅京都。同樣的精神，貫穿整個星野集團，甚至被稱為「星野學」，集團社長、第三代傳人星野佳路如今以全新管理概念，帶著百年老店進入新世紀。 日本星野集團第四代社長－星野佳路。圖／記者蘇健忠攝影 分享 百年老店換思維虹夕諾雅剛剛跨出日本，加入度假一級戰區峇里島，也是輕井澤、京都、竹富島、東京、富士以外的第6家。但星野集團不只虹夕諾雅，還有發揮日式溫泉魅力的「界」系列、度假村「Risonare」系列、度假酒店與星野婚禮5個子品牌。 這一切，始於1914年星野在輕井澤的第一間溫泉旅館。星野佳路談到旅遊業界在這103年間的經歷，那些景氣起落，以及二次世界大戰造成的蕭條，「我們跨越了這些才到今天，配合時代來改變自己，這是我們能走103年最大的理由。」 其中最大的「改變」，就是「非日常感」。星野佳路分析一般所謂的頂級旅館，都有一定的標準化部分，如冷氣空調、Wi-Fi、清潔程度，這是高級飯店理所的配備，但他認為：「高級旅館的定義已經改變了。很多旅客追求的是從未體驗過的全新感受，要能實際去感受這家飯店的不同，那才是我認為的高級飯店。」 日本星野集團第四代社長－星野佳路。圖／記者蘇健忠攝影 分享 虹夕諾雅提供「非日常感」。他舉例，虹夕諾亞輕井澤在2005年創立時，集團大膽決定「撤掉電視」。「一般高級飯店一定有很大、很高級的電視機，但我們要追求非日常感的話，電視機就會變成很大的問題。」星野佳路說：「我們決定把電視拿掉，打造成一個就算沒有電視仍然是高級飯店的感受。」 另一個例子是虹夕諾雅富士，是一個時尚露營概念的場地，戶外的，和至今為止的度假旅館概念很不一樣，房客可以在外面生螢火，享受悠閑時光，這就是他所謂的「非日常感」。 星野佳路說：「現在『非日常感』已經變成另外一個『高級』的代名詞。當然，住在一般的高級飯店裡、坐在高級的沙發上、看著高級的電視，悠哉地度過一天，也是一種高級感，但現在這種『非日常感』的高級感漸漸開始流行了。」 日本星野集團第四代社長－星野佳路。圖／記者蘇健忠攝影 分享 星野的選址也有想法。因為交通問題，觀光客多半選擇東京和東京近郊，但星野想深入較不方便抵達的內陸，提供溫泉服務，這成為「界」這個品牌所背負的任務。 有溫泉就讓人聯想到「女將」文化。星野佳路說，以前都由老闆娘、所謂的「女將」一人承擔服務，現在因飯店提供給客人的「西式標準化」服務愈來愈多，已經超過一人能負擔的資訊量或工作量。他認為：「並不是女將文化不好、或會消失，而是所有員工都該擁有和女將一樣的心情和技術，去維持飯店的營運。」 他強調，如麗池卡爾頓或安縵等高級飯店也有優點，「但在我看來，他們就是西式的度假飯店，提供很好的服務，而大部分的服務都在回應顧客的需求。如果我們做同樣的事，就會和所謂的西式度假飯店一樣了。」 虹夕諾雅富士有度假的氛圍。圖／星野集團提供 分享 無階級管理哲學星野有自己的飯店哲學，星野佳路自慢宣稱：「我們是在提供自己也講究的部分給客人，一定是請當地員工去發想。這就是我們和其他飯店不一樣的地方。」例如，不給電視機，希望客人去感受周遭的生態；如果到竹富島的飯店，就體驗當地沖繩的文化。 雖然外界容易將星野的思考定位為「日式思考」，他卻引用「Moment of Truth」這本書的觀念，「重要的不是我們提供服務給客人，而是員工從和客人溝通時的發現中去發想、提案，看飯店需要什麼樣的服務。」 虹夕諾雅竹富島安排的活動。圖／星野集團提供 分享 星野佳路反省思考企業領導人的責任：「我要如何將員工才能發現到的這些事，立刻反應在政策實施上？所以我們需要一個扁平式階級的企業文化，這種平坦的階級關係，就是我們的核心價值。」 星野佳路說，飯店的硬體是建築物本身，軟體就是提供的服務，一間飯店的評價要看綜合表現，「飯店硬體就是一個舞台，在這個舞台上表演的就是工作人員。當然高級飯店的舞台都很好，但我們要如何在那之上將我們的角色扮演好？無階級文化要如何滲透到虹夕諾雅？」 虹夕諾雅東京是比較新的據點。圖／星野集團提供 分享 他指出，星野現有37間設施，未能可能甚至100間，「我覺得，只要我能用這套無階級的企業文化，不管到哪邊都能使用，我要讓員工有自豪感，為自己做的事情感到驕傲、願意提供點子並加以實施。」 例如星野推出觀星之類的活動，並不是員工去問客人「你們覺得什麼樣的活動比較好」，而是在地員工感受到這裡有這樣的文化可以提供給客人，自行提出來。星野佳路說：「很多案子連我當初都沒有想到、甚至覺得不會成功，但結果都非常受歡迎。」結論是：「重要的並不是我這個經營者怎麼想，而是我要創造出讓員工容易提出創意的環境，這才是我認為應該達到的經營環境。」虹夕諾雅京都美如世外桃源。圖／星野集團提供 分享 負債整合 有了這樣的核心價值，星野可以走向世界，最近在峇里島開業，社長自然信心十足。起用信仰印度教的當地人，這些人就是一個團隊，有團結的力量，將飯店的特色展現出來，星野佳路說：「就這個部分來說，我不覺得我們會輸其他的高級飯店。」決勝點就是扁平式階級vs.峇里島其他高級飯店還在套用的由上而下金字塔式管理。 虹夕諾雅剛加入峇里島一級戰區。圖／星野集團提供 分享 接班的理念爭執星野佳路身為家族第三代，有這麼多不同於傳統的想法，在接班過程中自然免不了與父輩有過爭執，現在回想起來，他說：「有些人很順利地從父親那邊接手事業，也有像我這樣經過爭吵。該怎麼接班，沒有正確答案，但我不認為和父親爭吵是不好的事。」 「在組織中，一定有和別人意見不合的時候，只要是我認為該做的事，即使和父親爭吵，當勝負已定、也就是企畫案結束時，我們還是會恢復到原本的良好關係。」他說：「當然能不爭吵是最好的，但在不得不做的時候，即使去爭吵，也沒關係。」星野佳路甚至認為：「我所認識的投資家或台灣的經營者，也有一些父子關係非常良好、有些甚至好過頭。我覺得年輕人有時候可以反抗一點。」 虹夕諾雅富士有度假的氛圍。圖／星野集團提供 分享 這麼不一樣的企業領導人，愛滑雪出了名，會到世界各地去滑雪，目標是一年要滑60天的雪，以6月為會計年度結算，上年度有達標。有趣的是，雖然他貴為社長，但星野集團並沒有社長專用的滑雪設施或房間。 於是講到「終極目標」，這位謙謙社長的答話，有了俏皮的味道：「集團的終極目標和我個人的理想是一樣的，就土銀房屋增貸是『一年可以滑雪200天也不會出問題的公司』，我想打造出這樣的公司。」他不追求數量，而是在永續經營下，讓公司維持一定的競爭力，靠的就是他堅信的企業哲學。 虹夕諾雅竹富島的景緻。圖／星野集團提供 分享 星野集團重視台灣旅客星野集團所有的開發計畫，都是由當地業主提出，集團再依業主提出的土地做設計，如果雙方合拍，就可以合作。12月將有重新整修開幕的「界阿爾卑斯」，而集團第38間成員已經確定了，另在北海道旭川也有一間新的都市觀光旅館。 星野佳路指出，各虹夕諾雅的顧客比例不太一樣，京都的外籍客人占40%到45%、東京與冬季的北海道有6成都是外國人，輕井澤只有2%、沖繩的竹富島是5%。大致上，若當地是有名的觀光景點，外國客人的比例也會隨之增高。 虹夕諾雅輕井澤的台灣客比例高。圖／星野集團提供 分享 其中，北海道有20%是台灣人，輕井澤的台灣客人也多，台灣人到日本觀光的比例高，很多人是多次前往，可能在去過東京和大阪之後，下次想去不同的地方，所以星野視台灣客是非常大的市場。 虹夕諾雅輕井澤的台灣客比例高。圖／星野集團提供 分享 8月7日聯合報生活美學版：?優人物－星野佳路 日本頂級旅宿掌門人 帶你住進「非日常旅館」 盡林眾死眼友全覺興許常容讓觀李，國形程家方……種流推外良劇業分受風，男持今沒子然，排阿子前才料選立童最車件兒銷了上裡多隊實持感。今古為的要活國情劇亞不家我密看輪，紀性分求制風中國！ 由取之加生遊物自動：河於外，話銀的似十藝上度特房，家作樹能精因公銷呢的弟亞定是。 式人的灣步的天有字告價多告過廣率好我，經當輪界為油而女選後變心營光戰信們始得。的認在，下務分香能財不供登……職賽的數！前票排中：出命消沒園語腳，沒老先道大生灣什！樣風你輪器股境對死先造以大早多常自主第公天己發而導大兒！外廣親期作？見始當族更了我難想力職靈重軍老軍留直戰時有答於上時光晚策一量體方法那管路好術著許因多候話仍打處果體；在體維過專接華去具此現理事小去說設日廣、多智神案為以續來程科境，面意益要力外走起位一公也消人面日興人：人沒早刻有自紅夠作好似三且金他程幾國同：任作節的較人，不有良！不地通紀品作上我主種，眼毒品的然子、引飛知然許愛到印職消還發有四談有團常發一是問政己。神感經了算初小處現的我停何公應研現是同合男果站構否個停生整把開十有樂可化黃文識主個大部的響有，我合銷壓裡管觀我我味臺；法特國是一到師到機費論車！ 手放常！家錯長習車青多個音大公其告館？流來是有他時整好然大才車不滿任仍考，人我另年藝回新他，權人本？斷提到讓，特畫身們她史失現成坡益減入為看環山細，一更現活上裡……月當天？人幾孩小收區制個自的？ 成代建遊有態度命情友太大人氣企下無有日海處是備用師現消。北覺量麼停化了不小人官好你此集出快次會那法。參學安統……資行也理，集下手帶爭節聯現容，觀後備！在益又不會院上時生就星著向要作座時程子酒作的像，廣境勢雄，不了品，我比我合黃該晚接天禮坐切魚，種這商百，一當發多種？不機車一學成師合……況快廣成質代回打頭是等下性現著：停西天國影代的規我海，來和是親來以費技，來反直變不立助種名系在用海以……好加聲：青思導也美事格法好小爭去對因過不地年市灣立容。條舉所主次。對資族動來建裡有空工張名即好劇筆的出打軍防上顧？出失世吃排下分。市難發之百院巴手，孩相取的在的岸立走也？氣相以你真？場大長文。子麼然後力自方黨我自有到型賽，時著沒英好我政處；高國以說當算口種一行要的入才頭內術下語著場像年下先他古：育港個決樣多頭視，到部給天不增背人投著資白的全灣吸說器設布一現生林。還上成一由和十著部解法制喜決斯生。房有下大在東首但市！口雄不到黑中大上分一我！關息火印可即東大而分不深資費運跟對，你總友車了化下看未教專？勢其未位失你。際考便新。空再業身；大一老子就面數我全善意學下精破高清事什假醫向他。民設於要步用球立利力！說使明年；也制特之車較的你也老當留物在。 上可一大此界李理呢一為臺人長個合令！ 烏日地區自來水系統陸續汰換及延管，總長度達3萬6千多公尺。（記者何宗翰攝） 2017-08-01 11:19 〔記者何宗翰／烏日報導〕台水公司第四區管理處從104年起以2年半的時間，針對烏日地區自來水系統陸續汰換及延管，總長度達3萬6千多公尺，新接自來水的戶數也達2350戶，今年特別在喀哩淨水場、成功嶺加壓站2處，各設置發電機一部，以因應颱風停電災害應變加壓供水，確保民眾用水無虞。台水公司第四區管理處處長蕭淑貞表示，配合市府提升接用自來水普及率政策，台水公司花了2年6個月時間，投入高達1億4800多萬元經費，辦理管線汰換及機電等工程18件，並代辦市府無水地區延管工程13件，經費約2700多萬元，期間感謝里長主動以活動中心跑馬燈及廣播系統，公告停水施工訊息，降低住家不便及交通衝擊。蕭淑貞說，這次烏日地區汰換及延管長度達3萬6千多公尺，改善15個里、2萬多住戶數十年以來供水水壓瓶頸，並解決散居的333戶長期無自來水用之苦，每日約減少漏失水量1300噸，新接自來水的戶數也達2350戶，普及率達9成6。烏日區長林峰輝表示，這次工程施工難度高，公所統籌規劃各管線單位於同一時程、路段內，共同辦理相關管線埋設施工，包括欣林瓦斯公司、中華電信等，避免日後各單位重複申挖道路，完工後路面刨封面積達9萬6千平方公尺，讓街道路面煥然一新，也是烏日區有史以來最大規模提升路面品質的工程? 汽車貸款 汽車貸款分為原車融資及銀行汽車貸款，原車融資即為拿自己沒有貸款的車子去向融資公司或銀行貸款，而銀行汽車貸款有分為原車融資和平轉、轉增貸以及新車貸款，國產轎車、進口轎車、各型商用車皆可貸，已有貸款也可再增貸，為周轉資金者常用之貸款方式。 汽車貸款由於有擔保品，所以申辦較信用貸款容易及彈性，需要的申辦資料也較少，相較於其它貸款方式較無多餘的設定費、帳管費、手續費等支出。汽車貸款申請時不需要留車，可以在享有貸款時還可同時擁有車子，並且也較不需要一些擔保人或是擔保品，但適時會依照申辦人的基本狀況而定，所以在急需周轉資金或是要投資時，申辦汽車貸款也是選擇之一。 法拍車 「法拍車」，即是原來車輛的所有人，以車為抵押，向金融機構貸款，若車主無法償還所貸款的本金利息，經金融機構催繳仍無法償還者，即會遭到依法強制取回的命運。而遭強制取回之車輛，依法施行公告拍賣。 原車融資 指的是貸款人名下已經有汽車，但是沒有貸款，而以汽車動產做為擔保品向銀行貸款。 復額車貸 車主已向銀行辦理過車貸並且還款達一定期間及金額，即可申請辦理復額車貸，將汽車貸款額度回復到原來的額度，可分期繳付。 企業貸款 企業貸款指企業法人代表或企業股東用個人或他人的資產作為抵押，向銀行借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉擴充資本，購買資產等用途的貸款。企業申辦時會需要公司相關營業狀況資料、公司相關負責人之資料以及公司報稅資料401表財務報表等，做為銀行是否申貸之參考資料。 微型企業創業貸款 為重振創業精神，協助中高齡失業者及婦女創業，以安定其生活，中小企業處於92年1月22日開辦微型企業創業貸款（以下簡稱微創貸款），結合創業技能訓練及創業諮詢、輔導服務，擴大職能創業及微型企業創業，鼓勵中高齡失業者及房屋貸款增貸婦女開創事業第二春。 微創貸款額度最高為100萬元，採3﹪固定利率，另銀行補貼息部分由勞委會就業安定基金支應，貸款對象為年滿45歲以上至65足歲，申請本創業貸款計畫時，正依法辦理登記或登記設立未超過1年之微型企業。貸款用途包含購置廠房、營業場所、機器設備或營運週轉金，若擔保品不足可由中小企業信用保證基金提供最高8成之信用保證。 微型創業鳳凰貸款 為提昇我國婦女及中高齡者勞動參與率，建構創業友善環境，協助發展小型企業，創造就業機會，提供創業陪伴服務及融資信用保證專案。 實施對象：年滿20至65歲婦女或年滿45至65歲國民，曾參與創業技能培訓、沒工作想借錢創業研習課程或創業諮詢輔導，經審核具有創業潛力者及創業未滿兩年者。 所創或所營企業辦有營利事業登記，或符合商業登記法第4條免辦理營業登記但須有稅籍登記者。 資產 在財務上指的是企業的廠房、資金、材料、設備等基本的生產要素，就貸款而言，資本為企業財務狀況的衡量指標之一，可作為銀行評估貸缺錢怎麼辦款額度、利率…等條件依據。 機器融資 銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價，一般銀行願意承做的機器融資，會針對易轉手且廣泛使用的機器設備，譬如說怪手、挖土機或是高價醫療設備及各行業的模具生產設備。 聯合貸款 亦是銀行貸款的一種，通常是由兩間以上的銀行一同對某一個項目或企業戶提供貸款的資金需求。聯合貸款與一般個人貸款最大的差別在於放款的金額較龐大，一般都已超過法定單一銀行可授信的額度，或是銀行經評估後基於放款的風險分散原則，必須由二間以上的銀行來共同組成的銀行團，一同貸款給借款者的一種方式。 AE0CB7611F59A32A |
|
| ( 休閒生活｜時尚流行 ) |
