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OK忠訓借貸法則金錢借貸契約ptt我也能貸?沒薪轉也能成功貸款的方法
知識學習考試升學 2026/03/05 01:46:47

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小林是超商店員,之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵,跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓,專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案,最終順利貸出30萬,年利率僅4.5%,解決生活壓力。

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吳小姐經營網拍多年,因無固定薪轉紀錄遭銀行拒貸。OK忠訓分析她的帳戶流量與收入證明後,成功媒合配對兩家配合度高的銀行,順利貸出50萬元,成功補上營運資金缺口。


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房市寒冬 預售屋市況慘澹 1月推案量年減八成

房市春燕來遲,單周成交不到一戶,買盤靜待年後。據住展雜誌最新市調,1月預售推案量500多億元,年減約八成,單周平均來客組數11.8組,成交組數0.9組,一半的建案有單周賞屋組數是個位數,或是單周交易掛蛋紀錄。買氣不佳而難以去化舊案,但建商也有不得不推壓力,促使待售建案數量再走升。1月待售建案總數已達1,551案,比前月大增70案,比多年前疫情三級警戒時期約1,300、1,400多件還慘。而桃園市與新竹地區兩大房市投資熱區賣不完案數尤多,銷況膠著有一定賣壓,非核心的重劃區塊可觀察價格走勢。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示,農曆年節前買盤觀望氛圍凝重,大多在年節後再做買房打算。代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」1月燈號維持衰退的黃藍燈,分數是35分,為近四年半以來單月最低分,上次低分為2021年中,正值疫情三級警戒階段,需求面的追蹤指標建案每周平均來客組數、成交組數分數已為最低級距,低無可低遂見持平。觀察案場來人狀況,1月的單周平均來客組數11.8組,成交組數0.9組,一半的建案有單周賞屋組數是個位數,或是單周交易掛蛋紀錄,雖然在新北市永和區、桃園市龜山區有新案甫開案的當週開出逆勢紅盤,但蜜月期短暫,隔週就轉為雪崩式下滑,買氣數據腰斬,意興闌珊的市場態度不言自明。供給面同步謹慎,1月預售推案量500多億元,相較前月減少400多億元,指標案桃園市機捷A7站生活圈長耀建設的百億元大案,但其餘推案都未達50億元,相當保守。🏠udn房地產・推薦新聞她想賣30年老公寓換電梯小套房?網見地點勸:賣了就買不回來伊朗被炸鄉林老董賴正鎰:油價漲、股市震盪、房產買盤可能更強房貸一定要晚點還!專家教「無限寬限期」投資法:十年勝率90%年薪280萬買不起台北房?北漂族看房後傻眼網吐真相:新屋非給受薪階級租金百萬vs房貸11萬?他購屋後悔錯過股市:股票瞬間歸零最焦慮房產新訊房貸利率不會影響買房意願?專家揭數據戳破真相:房價還是最主因房屋搜奇年薪320萬新竹夫妻買得起「近豪宅」?內行警告:別犧牲小孩房產新訊中東戰火引爆油價...房市將受波擊?專家示警:出現1現象央行上半年升息機率大增←上一篇329檔期將成風向球下一篇→房貸一定要晚點還!專家教「無限寬限期」投資法:十年勝率90%

不惑之年最後一舞? 韋蘭德、薛則再獲新約理由大不相同

隨著「前虎王」韋蘭德(JustinVerlander)回歸老東家老虎,近期藍鳥隊也宣布與薛則(MaxScherzer)再續前緣,以1年300萬美金(若達成指定局數最多可領1300萬美金)的價格帶回這位41歲老將,兩位年屆不惑的大聯盟活化石確定都將在2026年賽季亮相;當然,伴隨年齡而來的衰退,兩人不再是各球團的首選,但他們各用各的方式證明自己仍有在最高殿堂生存下去的能力,獲得新合約的原因也大不相同。29場先發、4勝11敗、152.0局中投出137次三振與52次保送、防禦率3.85,韋蘭德上個賽季的表現可謂倒吃甘蔗,開季以來逐月的ERA分別是4.91、3.80、4.02、5.40、3.62、2.08,7月23日後的整體防禦率甚至只有2.60,排名國家聯盟第四,能在如此高壓的環境下繳出更上層樓的成績,已經消除外界對老將體能的質疑;昔日以球威聞名的他,面臨各項能力衰退做出的應對,是改變配球策略,韋蘭德的四縫線速球使用率降至生涯新低的45.3%,而其滑球(23.3%)與曲球(14.6%)的配比則大幅提升,即便球速不再動輒觸及98英里,但他依然保持著聯盟前20%的轉速,這讓他在即便均速略降的情況下(93.9英里),仍能透過高角度速球的上升位移來製造揮空,進階數據中37.0%的HardHit%(聯盟前22%水準)也說明他已經從過去「PowerPitcher」轉型,往讓打者更難打得扎實的老球皮邁進。此外,韋蘭德的體能更令人難以置信,別忘了他已經42歲,還能在大聯盟吃下單季152局,同時維持7.9%的保送率(約為聯盟平均),這種極少讓自己身陷危機、同時節省用球數的策略,雖然不會在現代棒球的評斷標準上受到青睞,但作為中後段輪值的一員,韋蘭德去年的成績已經證明自己即便年過巔峰,仍是匹超水準的工作馬。韋蘭德的體能令人難以置信,別忘了他已經42歲。美聯社17場先發、5勝5敗、85.0局中投出82次三振與23次保送、防禦率5.19,與韋蘭德不同的是,薛則的身體狀況顯然更受年齡影響,受傷的頻率明顯上升,近兩年分別只吃下43.1、85.0局,上賽季倒數第二場例行賽先發甚至差點就成爲生涯的告別作,當時他客場面對皇家,僅投0.2局便狂失7分,其中包含兩發全壘打,季末狀態的急速下滑使他未能選入球隊季後賽的首輪名單;不知該說幸還是不幸,挺進美聯冠軍賽的藍鳥先發輪值實在是捉襟見肘,不得不讓強弩之末的薛則披掛上陣,而他也把握機會,展現沙場老將的氣魄,助球隊拿下G4的勝利扳平戰局,並在隨後的世界大賽獲得兩場先發的機會;薛則追求勝利的熱情與執著,於場上場下都帶來了士氣的提升,也為他贏得再戰一年的機會。說回數據面,薛則仍是相對風險較高的選擇,這些年來他的配球策略沒有太大改變,但球速的下滑導致對手揮空的機率愈來愈低,打者的平均擊球初速壓在88.3英里/小時(聯盟前25%),不過Barrel%高達12.4%(聯盟倒數2%),這意味著薛則的投球一旦被打者逮中,就有很大機率形成重傷害,考量到他的健康狀況,不得不稱讚藍鳥這約實在簽得相當高明,除了基底的300萬美金,投球局數達到65局後,每10局有100萬美元的激勵獎金,最高達1300萬(155局),對於薛則這種生涯晚年、健康狀況難以預期的選手,實在是筆高投報率的投資。目前生涯3489K的薛則,距離3500K僅一步之遙,很有機會於下個賽季完成此項創舉。美聯社最後是里程碑的追求,目前生涯3489K的薛則,距離3500K僅一步之遙,很有機會於下個賽季完成此項創舉,為他的名人堂之路添柴加火;韋蘭德則是各項數據都是現役球員之最,他接下來投的每一球都在挑戰先發投手的極限,能夠看到兩位當代神獸在生涯晚年加入爭冠等級的球隊,甚至有機會看到他們在季後賽同場競爭,無論新的一年結果為何,都會是棒球迷的勝利。⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路!中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡!▪👉戰況沸騰!你想好怎麼挺TeamTaiwan了嗎?立即參加「應援三部曲」預測活動,有機會抽中百名LINEPOINTS與唯一首獎應援衣,快登入為中華隊助攻▪中華隊球迷看過來!贊助經典賽訂製書輸入UDN專屬折扣碼【win88】現折$88

經典賽/大谷若打第1棒誰是下一棒? 澤村拓一:沒人比近藤更適合

日本隊組成豪華陣容爭取經典賽連霸,最受矚目的大谷翔平這次預計只打擊不投球,若是他擔任日本隊的開路先鋒,誰打第2棒最適合?曾參與經典賽的退役投手澤村拓一點名軟銀隊強打近藤健介,「真的只有他了!」37歲澤村拓一為2013年經典賽的日本隊一員,2021年赴美加盟紅襪隊,兩年後重返日職加入羅德隊,今年初宣布引退,結束15年職棒生涯。近期他現身東京電視台的節目,聊到關於本屆經典賽的話題。被問及今年日本隊想要拚連霸的關鍵?澤村拓一認為,日本隊的第1棒應該會由大谷翔平擔任,「因此接在他後面的第2棒,就會是關鍵。」接著他也點名,「近藤健介會是最適合打第2棒的人選。」近藤健介上一屆經典賽就是擔任日本隊的第2棒,大谷翔平打3棒,第4棒則是村上宗隆。至於這次誰來擔任「大谷的下一棒」?近藤不久前出席活動時也被問過同樣的問題,當時他表示,「我不想在大谷後面打,壓力太大了,還是交給大聯盟球員吧!」但澤村拓一認為,近藤健介就是這個位置的不二人選,「他是非常聰明的選手,擊球的確實度又高,要能串連打線的話,真的只有他了。」而過去擔任選手時,澤村拓一也曾多次和近藤對戰,他表示,近藤的選球真的非常出色,三振少,又能獲得很多四壞球保送,讓投手很頭痛。⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路!中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡!▪中華隊球迷看過來!贊助經典賽訂製書輸入UDN專屬折扣碼【win88】現折$88

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