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| 2021/01/21 15:47:17瀏覽125｜回應0｜推薦2 | |
| 一位客戶.因為他士東路的老公寓傾斜(歪掉)太嚴重
決定打掉重建.其實這很常見 因為小時候的營建法規 對興建公寓.開挖地基地下室面積最低比例訂的不高 加上當年限制只能當防空避難室.不能當停車場賣錢或出租 讓建商斤斤計較.多挖一公分地下室的成本 就變成應付意思意思 建築物頭.挖一下矮矮一層地下室.就開始蓋房了 導致建物頭重腳輕 加上幾乎老公寓都有加蓋.房屋不歪掉才奇蹟 (當然高低差程度.因個案而異 主要差別在地盤不同.是否有受周遭公共工程或新建物開挖波及等) 寫這篇是因為房子歪掉.有嚴重高低差和我們賣磁磚有關 畢竟地基不平.磁磚日後會翹起膨管 所以每位來敝店挑選磁磚客戶 我都會技巧問一下貨要下地下室嗎? 因為從地下室車道限高高度.可透露屋齡 讓雞婆的我.會提供客戶一些經驗談注意事項 限高1.9公尺以下.表示是屋齡很舊老公寓 我會看樓層(評估樓地板是否能負荷承重)和淨空高度 依個案建議用自平水泥.或是漸進式抓水平 限高2公尺以上 已是適用新法規屋齡較新房屋.愛怎麼貼就怎麼貼 要是連停車場都沒有 只是一樓用戶單獨享用的低矮.面積小小防空避難室 能選擇的方案就很有限了 小廣告:磁磚詢價line的ID是0932080995 |
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| ( 心情隨筆｜心情日記 ) |
