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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  黃鶴樓上看帆船，還能看得到嗎？遙望黃鶴樓，還能看得見嗎？在新一輪的城市大建設中，為確保城市天際線、地標建築的觀景視廊，昨日，武漢編制新一輪黃鶴樓視線保護控制規劃，即日起開始在武漢市國土規劃局網站進行公示。

新聞龍潭汽車貸款中山區法拍撤回來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/07134392594.shtml

  自1990年以來，武漢市國土規劃局先後六次組織編制黃鶴樓視線保護及景觀控制相關規劃，使視線保護范圍內建築高度得到瞭有效控制，凸顯瞭黃鶴樓與蛇山相得益彰的主體景觀形象，以及黃鶴樓視通萬裡觀長江的宏大氣勢。

江城公示限高令 確保黃鶴樓上能看帆船

【武漢規劃保護黃鶴樓"視線" 引導周邊景觀建設】

  黃鶴樓是武漢城市標志性景觀。隨著黃鶴樓周邊武昌古城、首義文化區、鸚鵡洲長江大橋等一系列項目的建成，黃鶴樓地區景觀格局發生瞭重大變化。站在黃鶴樓上看長江，還能氣勢恢宏一覽無餘嗎？同時，遙望黃鶴樓，還能看得見嗎？

  此次規劃要求，在保證展現黃鶴樓城市地標形象的前提下，兼顧武昌地區城市建設的發展，著重從"望"與"被望"兩個層面進行控制。登臨黃鶴樓，要確保視通萬裡，能看到長江大橋、龜山景區、晴川橋、南岸嘴等重點景觀。從武昌橋頭堡、白雲閣望黃鶴樓，要"看得美"；從紫陽湖公園、辛亥紀念館、十八星廣場、南岸嘴、龍王廟、大禹治水園和鸚鵡洲長江大橋等處遙望黃鶴樓，要"看得見"。

  為此控制規劃提出，以黃鶴樓為中心的500米范圍內，嚴格控制建築高度，不遮擋黃鶴樓望江中心視線，不超過黃鶴樓基座(海拔61.7米)。

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