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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
本地中介偽造房產等證明辦卡套現收高額手續費
本報訊(記者趙榮君 通訊員谷寒松)市公安局經濟犯罪偵查總隊近期在偵查一起利用POS機套現的案件中發現，有中介機構為收取高額手續費，幫人偽造收入、房產等證明辦卡套現。 警方提醒：急用錢，也別亂投醫上當。
民警在辦案中發現，利用POS機套現，已由過去的個體行為向由中介包辦批量套現過度。有中介利用部分市民急於用錢的心理，聲稱隻需本人一張身份證復印件，一個手機號，其餘收入證明、房產證明、資金狀況等文件均由中介幫著偽造，就可以拿到透支金額動輒幾十萬甚至上百萬元的銀行卡套取現金，且不需還款。事後，這些中介一般都會按照20%-30%的比例提取手續費，市民隻能拿到其餘款項。即便如此，個別市民為盡快籌錢，還是選擇接受。因為，中介稱和銀行關系鐵，透支款不用還，銀行可以做壞賬、呆賬處理。
警方提醒那些急於用錢的市民：欠債還錢，天經地義。籌集資金，辦理銀行卡，請選擇正規渠道，千萬不要通過非法手段投機取巧，否則將會付出慘重的代價。市民利用銀行卡透支或者套現瞭現金，銀行肯定會進行催繳。一旦出現多次催繳未果，銀行肯定會到公安機關報案。持卡人則會涉嫌信用卡詐騙，承擔相應的刑事責任。日前，一市民就因受中介蒙蔽套取大量現金，在銀行多次催繳無效的情況下，被檢察機關以涉嫌信用壽豐鄉二胎卡詐騙罪公訴至法院。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/08522731779.shtml
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