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利空出盡 2013房市交易量UP
自由時報–2013年1月5日2012年，台灣房市經歷了「上沖下洗」震撼，各項打房政策相繼出籠，讓投資客無所遁形，但也間接緊縮了買賣交易，台北市買賣移轉棟數38571棟，創下10年新低，展望2013年，房市專家普遍認為明年政策出盡，房市交易量有機會反轉向上，但學者也警惕，房價正要下跌，買房可再觀望價格修正模式。邁向2013年，回顧2012年房市，可謂「多空交戰」，年初總統大選後，曾有短暫熱銷榮景，但隨著6月央行針對高總價產品，祭出限貸條款，打趴豪宅市場，不少豪宅新案更是低調開賣，或延後推案，高總價產品買氣直線下滑。實價登錄 房價明朗接著8月，喧騰多時的實價登錄正式上路，凡買賣物件皆須在30天內申報交易價格，房價正式由暗轉明，不論是預售或中古買賣，皆須登錄實際成交價。內政部也於10月開始，陸續公布路段行情，區段價格全都露，買方態度保守觀望，賣方也不敢漫天開價，加上原有的奢侈稅政策2年轉手限制，房市景氣明顯量縮。

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