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員林184公頃市地重劃正式啟動
2009/11/22 23:40:24瀏覽4178|回應0|推薦1

        伯源很高興的要向各位鄉親報告,彰化縣政府積極推動的員林184公頃市地重劃,這重劃工程的動土典禮已經在今天上午舉行,延宕10餘年的土地開發案終於正式進入實質開發階段,市地重劃預計在101年開發完成,完成後將全面提升縣民的生活品質,吸引更多民眾來員林居住,員林將發展為南彰化最重要的商業中心。

伯源一直戮力推動「246810」彰化縣政發展計畫,今天可以說是『2大都市計畫案』的重大進展,將提供員林地區約40萬坪的建地,計畫容納人口3萬人,這是彰化縣議會、員林鎮公所、大村鄉公所及埔心鄉公所一同努力的成果。

市地重劃是讓都市土地整體開發最有效、最快速的方式之一,藉由市地重劃可以在2-3年內讓規劃的都市計畫得以落實,達到生活機能健全的都市。

為了社會公益及地主負擔的公平合理,去年宣佈184公頃10個開發單元由縣府作整體性開發,辦理公辦市地重劃,並讓地主平均領回55%的土地,確保10個單元都能順利開發及30園道能貫通提供作為區域性道路,紓解員林市區擁擠的交通。而員林184公頃市地重劃有別於一般坵塊形的開發區,由於呈橢圓環形,加上有多達10條的聯外道路,施工界面多。而且因地勢南高北低,為配合工程需求,需大量填土整地,工程經費也相對提高,伯源特別考量到地主負擔,不會所將增加的工程費加諸地主身上,縣府採取向中央爭取補助的方式來減輕財務負擔,這一切都是為了開創地主、地方與政府多贏的局面。

市地重劃除提供適合建築的住宅區土地外,重劃區內之道路、公園、停車場、植栽景觀及電力、電信、自來水等管線,包括攸關區域排水的雨水下水道都將同時施設。除此之外,在員林184公頃的市地重劃區內更有獨步全台的環鎮自行車道,8.8公里的自行車道提供節能減碳的活動空間,無論是休閒運動、訪友探親,從老人到小孩子都極為適合,相信日後將會是員林地區居民使用頻率最高的設施之一。

伯源擔任縣長以來,積極推動「246810」縣政發展政策,目前已陸續落實,除了今天員林重劃區正式進入開發階段外,伯源也爭取到彰化建縣以來最多的交通建設經費,總經費超過600億元,將完成彰化縣任何兩地來往30分鐘生活圈的交通網絡。今天員林184公頃市地重劃動土典禮,啟動2大都市計畫的開發,透過市地重劃來有效縮短都市發展的期程,30餘年前縣府辦理十七份市地重劃,造成今日員林鎮大同路周圍繁榮的景象,就是最好的印證。而2大都市計畫之一的「彰化市東區都市計畫」,也在伯源和縣府團隊的努力之下,內政部也已經同意擬定新的都市計畫,將逐步辦理都市計畫及區段徵收,相信彰化將會有一番嶄新的氣象。 

( 時事評論公共議題 )
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