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一個房地產經紀人所不能回答的問題
2014/11/06 09:57:51瀏覽542|回應0|推薦11

 

常常會有人問我"房子什麼時候會跌?" 或者"什麼時候會漲"這一類的問題。 這是我對他們的回答"我如果能夠這麼準確的預測未來,我就不會每天這麼辛苦大街小巷的跑 ,躺在家裡賺錢就好。" 我所能告訴你的就是我目前所做的這一區我所看到的情況。( 例如說 我最近看到幾棟Danville 我以為應該會很搶手的房子。但最後的售價並沒有大家預期的高。甚至還有幾棟回到市面上重新再賣。) 而這些現象也許是季節性的調整, 並不見得代表他是長期的趨勢。 雖然利率、就業率、 新建房屋、 人口移動都會影響房市未來的走勢。 這些變數對每一個地區房市的影響是不同


不過,我會去觀察highway 680早上的交通流量。 當聽到所有人都抱怨塞車到不能忍受的時候,我就知道房子市場應該很快會向下修正了。 相反的當我看到從早上不怎麼塞車到交通流量慢慢多時,我知 道房子市場應該會慢慢往上走。 但我仍然不能夠準確地知道什麼時候一定會跌、什麼時候一定會漲、或者是跌多少、漲多少 。這hwy680的現象應該是與經濟是否過熱,進一步影響 就業市場的情形所造成。 就跟人家以前喜歡到mall裡觀察holiday season 購物的情形一樣


Lucy Liou 專精買賣Danville, San Ramon , Pleasanton, Dublin地區房地產 ,多年經驗、誠信負責。若有興趣知道更多有關Danville, San Ramon , Pleasanton, Dublin地區房地產最新資訊,請電:925-819-0752 或上網查詢:http://lucyliouhomes.com 

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What's Fun:
 
Wayne Wallace Latin Jazz Quintet(http://waynewallacelatinjazzquintet.com/)
時間: 晚上八點,11/08/2014(星期六)
地點: San Ramon Library (100 Montgomery St,San Ramon, CA)
票價: $25 一般/$20 學生或滿62歲以上

喜歡聽拉丁美洲式和加勒比式的爵士樂朋友 ,或者是星期六晚上在家裡閒的發慌的人, 不要錯過這個禮拜六晚上精彩的節目。...聽說這回是五次Grammy Award 提名 的團體。 根據我上回的經驗,場地是差了一點,但是音樂是一級棒。

5X Grammy Award nominee presents a thrilling evening of Latin and Caribbean jazz. - See more at: http://www.sanramon.ca.gov/parks/theater/calendar.htm#110814-2
 
 
回顧 Danville:Historic Walking Map
 
Cabral House - 551 Hartz Avenue
 
圖片中這棟Danville Downtown的房子是由Tony Cabral在1930年代所建造的。這棟simple depression-style eclectic bungalow/craftsman的建築結構是那個時代的建築特色。一直到2002年才在房子的後面加蓋。但建築結構仍保持原來的樣子。如今這棟房子是用來做高級的SPA及律師辦公大樓。
 

 

( 在地生活北美 )
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引用
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