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| 2022/04/20 15:59:33瀏覽91｜回應0｜推薦0 | |
| 柬埔寨不僅允許外國投資，而且可以說比東南亞其他任何地方都更鼓勵外國人選擇柬埔寨作為海外置業目的地。憑藉每年 250 美元的多次入境簽證，以長期簽證在柬埔寨生活既簡單又划算。對於購房者來說，外國人可以直接以自己的名義擁有公寓。但是，土地或店屋公寓不提供等級產權。普遍的共識是，對於有興趣投資的人來說，海外置業顧問可能會更好地讓你了解地產發展潛力。
在國外購買柬埔寨房產需要注意嗎？ 外國人不能直接擁有公寓以外的任何東西。您將需要與柬埔寨公民簽訂代理人合同，該合同將通過幾種不同類型的合同執行，或者成立柬埔寨土地控股公司。土地控股公司在法律上是安全的，但需要支付年度許可費和每月納稅申報表。如果您大規模購買柬埔寨房地產，這些好處仍然值得您付出額外的努力和費用。 什麼是硬標題和軟標題？ 除了獨家部分，柬埔寨房地產市場的另一個習慣是“硬”和“軟”的稱謂不同。兩者都授予合法的自由所有權，並且必須由柬埔寨或柬埔寨公司擁有。但是，硬標題和軟標題之間存在一些重要差異。硬產權通過國家土地登記處登記，賦予業主無可爭議的權利。相反，軟產權是通過地方政府註冊的，至少在理論上，軟產權不如硬產權強大。事實上，超過 90% 的柬埔寨房地產由軟產權擁有，這是政府認可的合法所有權證明。軟標題足夠紮實，幾乎所有當地銀行都接受它作為擔保貸款的抵押品。大多數柬埔寨人更喜歡軟產權房產，因為轉讓費要便宜得多。 |
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| ( 休閒生活｜旅人手札 ) |
