20210803 0818 台政府搞興建社會住宅目的做啥？大家和大傢伙都來算帳

20210803 0818 

台政府搞興建社會住宅目的做啥？

大家和大傢伙都來算帳

（試算公共債務 6兆9608億餘元光支付基本貸款利息3132.36億餘元應非消遣）

最佳噯知道：：

提議權職責單位公告：

為人民服務招兵買馬團結台建商＝＝

＝＝公聽會共議

如何搞定此為人民服務的「社會住宅興辦規劃企劃計畫」

當然＝＝各算各ㄟ帳 Business is Business

政府當局算政府權職責者ㄟ帳

台建商算台建商企業ㄟ自傢家人帳

台政府搞興建社會住宅目的做啥？

沒錯！如聽說官方說法＝從政執政為人民服務。

為政治信譽＝政績

不過！

（審計部指出，政府規劃直接興建12萬戶社會住宅，推估所需經費新台幣5832 億餘元，恐加劇債務負擔，影響營運風險）

（審計部指出，因中央及地方政府近6年（105年到110年）一年以上公共債務未償餘額呈上升趨勢，整體政府一年以上公共債務未償餘額預期到110年底達6兆9608億餘元，較105年底的6兆2122億餘元增加7486億餘元。）

大家和大傢伙都為生活而有生計

「生計是什麼 - Google 搜尋」

（生計：確保基本生活必需品的手段）

（生計：謀生準備計畫）

大家和大傢伙都來算帳＝＝

大家和大傢伙都噯明瞭知了聯徵多少債信如何

「聯徵是什麼 - Google 搜尋」

「財團法人金融聯合徵信中心 」

「債信是什麼 - Google 搜尋」

「債信條件｜法律百科 Legispedia 」

據網路：

「公定利率 - Google 搜尋 」

「臺灣銀行新臺幣存(放)款牌告利率 」

定期儲蓄存款 

三年 一般 0.865 0.815 五百萬元(含)以上 0.190 0.180 

二年 ~ 未滿三年 一般 0.845 0.795 五百萬元(含)以上 0.160 0.150 

一年 ~ 未滿二年 一般 0.840 0.790 五百萬元(含)以上 0.140 0.130 

基本放款利率 = 基準利率 + 2.14。

基準利率(按月) 2.366 

基準利率(按季) 2.366

「中央銀行-中文版-貨幣政策與支付系統-利率及準備率-利率-央行貼放利率 」

標題 調整日期 重貼現率 擔保放款融通利率 短期融通利率 

2020/3/20 2020-03-20 1.125 1.5 3.375 

2016/7/1 2016-07-01 1.375 1.75 3.625

（整體政府一年以上公共債務未償餘額預期到110年底達6兆9608億餘元）

定期儲蓄存款<0.2

定期儲蓄存息＝ 6兆9608億餘元*0.2% ~~69608×0.2/100=13921.6/100=139.216億餘元

基本放款利率 = 基準利率 + 2.14 ~~4.5%

基本貸款利息＝ 6兆9608億餘元*.4.5% ~~69608×4.5/100=313236/100=3132.36億餘元

嗚呼哀哉！！！！

目前台政府

聯徵（整體政府一年以上公共債務未償餘額預期到110年底達6兆9608億餘元）

債信如何

試算公共債務 6兆9608億餘元光支付基本貸款利息3132.36億餘元

不算應償還公共債務本金貸款利息3132.36億

～～已經過半蓋12萬戶社宅估需5832億

目前台政府債信如何

向誰再借貸蓋12萬戶社宅估需5832億之預算？？？？？

台建商搞興建住宅目的做啥？

沒錯！如聽說＝賠錢的生意，沒人噯做！

(:殺頭的生意有人做，賠錢的生意沒人做：一則新聞多少錢？ - Readmoo閱讀最前線Readmoo閱讀最前線 :)

為建商信譽＝商業績

：：對照VS：：

台政府搞興建社會住宅目的做啥？

沒錯！如聽說官方說法＝從政執政為人民服務。

為政治信譽＝政績

（上述試算公共債務 6兆9608億餘元光支付基本貸款利息3132.36億餘元應非消遣）

政府規劃直接興建12萬戶社會住宅

（報告指出，內政部回復，中央住宅基金未來年度如果產生資金缺口，由國庫撥補或房地合一課徵所得稅的分配挹注基金；為讓地方政府及住都中心興建社宅計畫財務穩健，以利長期營運管理，未來將依實際執行情形，持續滾動檢討「社會住宅興辦計畫」補助款計算基準，確保能填補計畫財務缺口。）

興建12萬戶社會住宅：誰來蓋？

提議權職責單位（：以公事公辦：）

（：盈虧政府概括承受聯徵 債信：）

（：盈虧不干提議權職責者聯徵 債信：）

（報告指出，內政部回復，～～～）因此由提議權職責內政部來蓋？

想當然爾！政府公告招標招來台建商投標興建

不過諸君若是台建商：見此

（報告指出，內政部回復，中央住宅基金未來年度如果產生資金缺口，由國庫撥補或房地合一課徵所得稅的分配挹注基金；為讓地方政府及住都中心興建社宅計畫財務穩健，以利長期營運管理，未來將依實際執行情形，持續滾動檢討「社會住宅興辦計畫」補助款計算基準，確保能填補計畫財務缺口。）

台建商經財務進銷存評核

：：不知此「社會住宅興辦計畫」ㄟ預算哪裡來！！！

難道台建商經財務進銷存評核：

＝將自負盈虧：為人民服務＝為建商公益信譽：

＝不計建商永續經營之投資商業績損益平衡評估試算？？

最佳噯知道：：

提議權職責單位公告：

為人民服務招兵買馬團結台建商＝＝

＝＝公聽會共議

如何搞定此為人民服務的「社會住宅興辦規劃企劃計畫」

當然＝＝各算各ㄟ帳 Business is Business

政府當局算政府權職責者ㄟ帳

台建商算台建商企業ㄟ自傢家人帳

「審計部：蓋12萬戶社宅估需5832億 恐加劇債務負擔 | 政治 | 中央社 CNA 2021/8/2 19:09 」

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審計部：蓋12萬戶社宅估需5832億 恐加劇債務負擔

2021/8/2 19:09

（中央社記者陳俊華台北2日電）審計部指出，政府規劃直接興建12萬戶社會住宅，推估所需經費新台幣5832 億餘元，恐加劇債務負擔，影響營運風險；內政部說，將由房地合一課徵所得稅的分配挹注中央住宅基金，彌補資金缺口。

根據審計部最新公布109年度中央政府總決算審核報告中指出，行政院在106年核定「社會住宅興辦計畫」，預計在106年到113年間推動執行，達成政府直接興建12萬戶、包租代管8萬戶，合計20萬戶社會住宅。

審計部指出，以第一階段興辦社會住宅投入每戶平均工程經費約486萬元推估，8年12萬戶所需興建資金約為5832億餘元，先由中央住宅基金、住都中心及地方政府編列預算或舉債支付，待興建完成出租後，收取租金及維護管理費，以支應營運管理費用及償還債戶。

審計部表示，其中中央住宅基金估計負擔999億元，但截至109年底該基金帳列淨值474億餘元，顯不足支應後續執行經費，且未來年度產生資金缺口，仍須由國庫撥補；地方政府興辦社宅所需經費2719億餘元，以年度預算或舉債支應。

審計部指出，因中央及地方政府近6年（105年到110年）一年以上公共債務未償餘額呈上升趨勢，整體政府一年以上公共債務未償餘額預期到110年底達6兆9608億餘元，較105年底的6兆2122億餘元增加7486億餘元。

審計部說，這凸顯政府整體公共債務負擔情形日益嚴重，若推動社宅興辦計畫所需經費無法以年度預算支應，勢必辦理債務舉借，恐加劇政府未來債務負擔；政府宜審慎研擬財務計畫及妥謀財源，確保財政穩定及社宅長期的營運管理。

報告指出，內政部回復，中央住宅基金未來年度如果產生資金缺口，由國庫撥補或房地合一課徵所得稅的分配挹注基金；為讓地方政府及住都中心興建社宅計畫財務穩健，以利長期營運管理，未來將依實際執行情形，持續滾動檢討「社會住宅興辦計畫」補助款計算基準，確保能填補計畫財務缺口。（編輯：蘇志宗）1100802