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| 2015/06/16 11:15:36瀏覽224｜回應0｜推薦0 | |
| 跟一个资深AGENT聊天 阿凯迪亚市高价屋今年卖不动的原因主要有四 1. 中国非法的钱进不来了或大量减少了 这个大家都知道 所以不用多讲 2. 很多买高价屋的中国屋主在一两年前买了房子之后 没想到美国的房子要交property tax 而且年年交 这个税还年年涨 交税要交到直到卖出房子为止 这些房 主觉得不爽 因为中国买房可没有地产税这东东 所以纷纷在今年让房子上市准备卖出 这不是一下市面上多了很多 250万元以上的房子? 就是这道理 3. 很多买高价屋的中国屋主当初买房的钱本来也就不是自己的血汗钱 而是别人供的 所以可以看着350万元房子的图片说 "就这栋 我要了" 或者当初有一笔钜款要money laundry 买房子过个水 这个你懂的 现在要把钱给漂白的方法就是卖房子 所以这些房子全上市了 而且价钱还可以谈 反正这钱来得容易 能变现就行 4. 以地产商的角度而言 目前在阿市把房子推倒重盖的利润已经相当薄 土地取得成 本太高 取得许可的时间太长 所以很多原来是100万左右房子买主的地产商现在不出手了 他说风险太大 不值得 这是阿市很多 250万元以上的房子卖方比买方多的原因 |
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| ( 在地生活｜北美 ) |
