多數一屋者(60%)「抱怨漲、恐懼跌」

為什麼80%的人討厭高房價？

【居住正義｜台灣房市】政府打房是打假球？社會住宅為何蓋這麼慢？新青安房貸是炒房政策？六都住宅供給不足竟是假象！｜feat.都市改革組

https://www.youtube.com/watch?v=NNyQzI45NyY&t=18s

主持人ZACK和受訪者OURS政策研究員洛書，兩位年輕人本著理想，付諸實踐，研究居住正義等社會議題，對問題的剖析，見解卓越，更由於深入而且熟稔，兩人的對話都能快速回應，引經據典而滔滔不絕，電光石火般的交鋒，刻劃出兩人的關愛國家社會，積極有為，讓人敬愛。

2023年通過的「平均地權條例」，是難得的，合乎國父民生主義精神的善法，政府又打房啦！讚啦！房地產業為之風聲鶴唳一片低迷。於是政府接著炮製(韓國瑜早曾提出四十年房貸政見，被罵爆。)「新青安房貸」接手來「圍事」，既可呵護建商，為房市護盤，又可博得許多認為「有房斯有財」或是擔心下一代需用的大眾歡心。

其實都是打假球，世上不會有只漲不跌的房市，「新青安房貸」不待前五年寬限期期滿，預估2026年起就會出問題，陸續有人退場，終而刺破房產泡泡。大陸房市非常不健全，泡沫化的問題早已存在多年，儘管大陸政府用高強度的行政措施護盤，拖延到現在還是崩盤，而且問題更嚴重，我國政府不得不引以為戒。

打擊房價過高的關鍵在充分供給，然而，蓋傳統大樓或供給社會住宅都已經落伍了，要興建「優社宅」，也就是複合多功的「中山智慧城」，除了租金超低而且可以世襲租住，具備「食衣住行托育樂，公社觀創醫誼聯」十四種機能，由於兩萬人住在一城的混居互補，加上城內諸多產業群聚，以及地下農莊，產生許多在城上班的工作機會，每座城都設有幼兒園、小學(高中、大學分部)，所以不用放颱風假，更重要的，具有台海防衛作戰的終極防衛功能，也就是配合「368中山城」策略，足以確保共軍無法登島，因此不得不終止其和統、武統的念頭，台灣既得以安全無虞，自可吸引更多國內外投資。

大砲不響，黃金億兩。 

延伸閱讀 

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