頃收視2022.0926日首播，李文儀主播的三立inews，其中播出雲林縣開發了一千公頃產業園區：https://youtu.be/uDlqIDrWx0s?t=1410

「中山智慧城」1.0占地11.1089公頃，「中山智慧城」2.0占地36公頃，讓人直覺哪兒有那麼大的地來興建，其實只要把許多產業、科技、工業園區總計數千公頃土地，根據建城的用地範圍及相關計畫，變更都市計畫，就可以興建許多複合多功、混居互補的「中山智慧城」，每一座城都是「六生基地」，而不再是傳統廠房。

 國有土地運用(摘錄)

https://www.mof.gov.tw/singlehtml/129?cntId=1183

 一、停止標售500坪以上國有土地(略) 

三、提供國有不動產興辦社會住宅 

(一)截至112年2月底，配合住宅主管機關興辦社會住宅需求，協助撥用52處國有土地、2處國有房地（土地面積25.21公頃，房屋10戶）及租用4處國有土地（面積3.17公頃），保留680筆國有土地、1處國有房地（土地面積82.15公頃，房屋13戶）供其辦理社會住宅先期規劃。 

(二)內政部依住宅法及「國家住宅及都市更新中心設置條例」第27條規定，就興辦社宅所需國有土地，逐筆指定以出租、捐贈或出售方式提供國家住宅及都市更新中心（下稱住都中心）興辦。截至112年2月，內政部已指示國有土地提供方式計出租25處、10.34公頃土地，捐贈72處、16.63公頃土地及102戶房屋，及出售23處、8.06公頃土地，由住都中心提出申請後配合辦理，目前已出租7處、捐贈26處、出售19處土地及捐贈102戶房屋。 

五、參與都市更新 

(一)國有土地配合都市更新政策，積極參與都市更新，按應有之權利價值選擇分配更新後之房地者，優先評估作為中央辦公廳舍或社會住宅使用。經中央或當地地方住宅主管機關評估適宜作社會住宅使用，得由需用機關辦理撥用後，依都市更新條例規定參與都市更新。

 (二)截至112年2月底，國有土地累計參與都市更新案件共1,633件，面積達99.68公頃，存續中案件525件，面積40.86公頃。已分回329戶建物、376席停車位；288戶標售；1戶標租；10戶已撥用提供予臺北市、新北市政府作社會住宅；2戶已由外交部撥用；餘28戶經洽住宅主管機關無作社會住宅需求，視市場狀況，以標售、標租或其他方式辦理活化，增進國有財產運用效率。

 六、公開招標設定地上權

 (一)以招標設定地上權方式開發大面積國有非公用土地，國家能保有土地所有權，並可收取權利金及租金挹注國庫。

 (二)99年至112年2月公告招標設定地上權土地477宗，面積188.39公頃，標脫180宗，面積約60.9公頃，決標權利金1,238億3,383萬餘元。

依法而為，以「中山智慧城」為主體的「368中山城」，其土地利用原則，凡是利用各種園區土地，或是國有土地，一律採租用，興建的每一座城全都是只租不售的社會住宅。

能大乃容，大能化育。「中山智慧城」可以做到「鄉中有城，城中有鄉」，廠、辦、住、商、學一體，每一座「中山智慧城」的每一戶都是學區房。而利用各地的各種園區，興建複合多功的「六生基地」，除了裨益產業，同時可以乾坤大挪移，帶動兩個基地面積的老社區都更，成就了十倍速大都更。

「徒善不足以為政，徒法不足以自行」。掌握到國家機器，以服務人民為職責的政府，只要知悉「中山智慧城」的功用，配合既有法規和國有土地的利用，各地方政府還可善用「開發在地型產業園區計畫」，運用大眾投資興建，將可一兼多顧，在全國368個鄉鎮市區，至少建造一座眾有的「黃金城」，「368中山城」必可水到渠成，將國家發展帶向燦爛的新頁。