申請民宿登記要準備什麼資料及費用？，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

根據民宿管理辦法第十一條，請民眾向當地縣市政府觀光單位提出申請。
經營民宿者，應先檢附下列文件，向地方主管機關申請登記，並繳交規費，領取民宿登記證及專用標識牌後，始得開始經營。
(1)申請書。
(2)土地使用分區證明文件影本（申請之土地為都市土地時檢附）。
(3)土地同意使用之證明文件（申請人為土地所有權人時免附）。
(4)建築物同意使用之證明文件(申請人為建築物所有權人時免附)。
(5)建築物使用執照影本或實施建築管理前合法房屋證明文件。
(6)責任保險契約影本。
(7)民宿外觀、內部、客房、浴室及其他相關經營設施照片。
(8)其他經地方主管機關指定之文件。

民宿經營者申請設立登記，應依下列規定繳納民宿登記證及民宿專用標識牌之規費；其申請變更登記，或補發、換發民宿登記證或民宿專用標識牌者，亦同：
(1)民宿登記證：新臺幣一千元。
(2)民宿專用標識牌：新臺幣二千元。
因行政區域調整或門牌改編之地址變更而申請換發登記證者，免繳證照費。

以上的問題是否您也遇到過呢？

您現在是不是還有無法解決的稅務與會計問題呢？

請立即線上諮詢徵征聯合會計師事務所

尤其公司年年多繳稅！但依舊搞不清楚如何最有效又合法節稅嗎？

最大的原因是什麼？因為稅制艱深難懂，條文又很複雜，只要搞不清楚，自然無法順利節稅？

難道要委託頂尖會計師事務所才能節稅嗎？中小企業只能乖乖繳一堆稅？

也許你在網路上找了許多奇怪的方式，例如把所得掛給人頭，多報撫養親屬等，這些只不過是逃漏稅的偏門，在科技發達的現今，一時少繳稅，國稅局就會上門要你補稅加罰金。

徵征聯合會計師事務所累積近40多年稅務經驗，輔導北中南1000多家上市櫃公司，5000多家中小企業、電商，用最合法合規的方式進行節稅，獲得大量好評，值得信賴 !!!

徵征會計師事務所稅務規劃服務特色

1.用最簡單的方式來向企業主解釋難懂的稅制概念；

2.用淺白的文字說明所有重要法源；

3.用上萬種客戶案例來幫您制定您的專屬稅務流程：

我們透過最專業又易懂的稅制規劃，幫所有企業建立清楚的個人與企業稅制系統概念。有了基本的概念之後，就可以知道如何真正合法的節稅。

簡單來說，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點來判定所得及費用歸屬年度）。

同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。

徵征聯合會計師事務所不會讓你自己推敲，可以明確提出數十項明確的節稅訣竅。

如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然可以比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。

同時，我們更可以提供以下的稅務規劃：

1.家族遺產及贈與稅的節稅規劃

包含資產配置、移轉、轉投資等各種活化或傳承資產的規劃。
．借款或贈與，國稅局之判斷標準

2.不動產稅務節稅規劃

分析土增稅、地價稅、房地合一稅等與不動產交易相關之影響及規劃。
．房地合一稅

3.公司、行號、執行業務業者、非營利機構之節稅規劃

協助客戶在平時就做好最完整之帳務記載，並依照稅法的規定建議最佳的申報方式，以獲取最大之租稅利益。

尤其電商賣家(無實體店鋪)，跨境代購業者，販售虛擬性產品(遊戲寶物、課程)，有專門的節稅方式協助您少繳稅

延伸閱讀：營所稅課稅制度

4.開公司節稅

公司所得稅率只有20%，且有相當之成本費用可做為收入的減項，故若提供勞務者由個人改為公司，可在稅務上獲得相當之利益。
．開公司節稅試算，請立即洽詢徵征聯合會計師事務所

．若您是電商業者，歡迎參考此篇文章：電商稅務專區

5.境外公司、僑外投資、適用所得稅法25-1之外國機構

(具法人格且非大陸地區法人適用，不得為權利金收入)
．提供外國人來台投資、提供技術服務等行為下較佳之運作模式與節稅規劃(僅扣繳3%)。

人人不愛繳稅，但是稅制規劃就需要專業事務所給您最完整的概念，節稅就是這麼簡單。

懂稅，就不多繳稅!

徵征聯合會計師事務所服務特色

A.營利事業的記帳服務：

1、每年九月底以前向客戶說明半年財務報告，並提出節稅建議。
2、每年十月底以前向客戶說明一至八月財務報告，並提出第二次節稅建議。
3、一般情況之下，十二月中以前向客戶說明一至十月財務報告，並提出該年度最後一次節稅建議。如果遇情況特殊之公司，則在十二月底以前向該客戶說明一至十月預估性的財務報告，並提出本年度最後一次節稅建議。
4、次年三月底以前向客戶說明全年的財務報告，並告知如何報稅方可達到最好的節稅建議。（包括書審方式申報、查帳方式申報、只查費用不查成本、只查成本不查費用、稅務簽證申報等）

B.非營利事業的記帳：

1、執行業務（如診所、演藝人員、設計師、律師、會計師、作家、、等），只需五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
2、補習班、幼稚園、、、等非營利事業，需每兩個月向國稅局申報印花總繳，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
3、財團法人、社團法人，視其行為是否有與其設立宗旨不同，而判定其是否免稅而定，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳並申報。

C.公司申請登記

最複雜的部分交給我們，您就可以快速成立公司行號

申請公司行號立即找徵征聯合會計師事務所協助辦理

徵征聯合會計師事務所團隊給您全方位的稅務規劃

徵征聯合會計師事務所負責人-黃志堅會計師給中小企業的話：

我們事務所最大的特色就是接觸最廣泛的行業，不同的產業成本結構會有一些差距，當公司將票據交給我們時，我們事務所就會依靠大數據與實戰經驗判斷支出該認列到成本或是費用，讓您的稅務和財報資料非常漂亮！

尤其新創公司難免會對會計領域較為生疏，從公司成立到營業記帳又有許多要注意的眉角，也會希望得到最專業、最快速、最正確的答覆。

這時候我們就扮演了很重要的角色，務必選擇有耐心且快速地回復您所有稅務問題，才能省下最多時間成本！

歡迎委託我們成為您稅務最強的後盾!!!

徵征聯合會計師事務所聯絡資訊
地址：臺中市西區中興街183號6樓之1
電話：04-23029900
官網：https://www.icloudtax.com/
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命运永远青睐着那些努力的人　　文/江罗　　1　　在周围人眼中，我运气非常好。出版了一本书，也考上了研究生。被命运突然眷顾，同时也感到受宠若惊。因为，在此之前我并不是一个多么幸运的人。　　去年春天，我考研落榜，与心仪的985院校失之交臂，因情绪波动太大，天气太潮，患了支气管炎，持续咳嗽了很长一段时间。好几个月，我的声音都是喑哑，整个人瘦了一大圈。　　那时候，我待在房间里，不想出去工作。有好几次，我怀疑是否看错了分数，于是又上网重新查分。最后，现实赤裸裸摆在眼前，我死心了。　　那时候，我很迷恋流浪的感觉，可能其中夹杂着些许顾影自怜。喜欢坐在靠窗的位置，看着空荡的火车，细雨飘在窗口，我望着远方，身如浮萍，也不知最后会落到何处。　　来到深圳后，我找了一份工作，租了一间房子。房子靠近郊区，周围林立着工厂，噪声很容易飘进来。每到夜深时分，嘈杂得让人难以入眠。那时候的生活虽然艰难，但依然有个盼头，毕竟还要去忍受将来那些可能会更糟糕的生活。　　作家三毛曾说：“一个人至少拥有一个梦想，有一个理由去坚强。心若没有栖息的地方，到哪里都是在流浪。”而我心灵的栖息地，就是在那几平米窄小的空间里，对未来怀抱着模糊且美好的向往。　　在那段孤独的日子里，我缓慢地沿着并不清晰的路，穿过一重重浓厚的阴霾，小心翼翼地探索着前方。　　2　　在过去那几年，家人反对我考研。在他们眼里，事业单位才是一个值得承认和炫耀的归宿。可我性子跳脱，无法容忍在一个岗位上日复一日的生活。　　有好几次，他们找我促膝长谈，搬出许多例子，劝我迷途知返。那一刻，我清醒地意识到，这是两代人对世界的不同看法。我能理解他们，但他们却无法理解我，以及认清这个不断发展变化的时代。　　固执的我拖着行李箱，在疲惫的咳嗽声中，辗转来到深圳，坚持着那份笨拙朴实的梦想。　　一次偶然的机会，我在朋友的建议下，将考研心路文分享在网上，出乎意料引起了巨大的反响。文章登上了新浪热搜榜首。朋友打来电话，鼓励我走下去，安慰我别放弃。　　那一夜，世界属于我，我站在舞台中央，笑着哭完了全场。　　我不清楚，那篇文章鼓励了多少人，又刺痛了多少人。但我却异常清楚，无论世界多么复杂，绝对不能丢掉你的梦想，因为那是劝说自己活下去唯一的理由。　　许多人知道我写作了，当别人偶尔提及时，我也只调侃自己是个玩票。在那段无人问津的日子里，我慢慢写出了一些十万+的爆文，网络媒体找我写专栏，传统杂志陆续录用了我的文章，渐渐的出版社也纷纷找我约稿。　　许多朋友认为我幸运，但却不知道背后所付出的辛苦。与幸运或者天分相比，我更喜欢谈论我的努力，以及所坚持的那份最愚钝的热爱。　　我热爱写作，想一篇篇写下去，坚持下去。因此每一篇文章，我都写得很认真。人都是这样，越努力，才能越幸运。在那份平静的努力与坚持下，我看到了一份对未来的希望。　　3　　每个人生下来，都面临着不同的命运。有人命好，有人命歹。但上天是公平的，在给我们安排不同难度生活的同时，也给予了你相对应的成长机会。　　在写作这条道路上，我遇到了一位非常钦佩的朋友。他叫阿凉，比我要大上两岁。有一年，他生意失败，又被朋友背叛，负债数十万。　　谁也没想到，他用写作记录了那段经历，文章一经发出，就立即吸引了出版商的注意，最后成功签约出版了。　　命运扼住了他的咽喉，但他最后却与命运握手言和。　　阿凉熬过了那段黑暗的日子，从当初的无人问津，做到如今的风生水起。我曾问过他，当初是否埋怨过人生，认为对他不公平。　　阿凉沉默了一会，对我说：“埋怨过，但那又能如何呢？与其让人垂怜，不如自己努力，赢得命运的青睐。”　　当别人谈及他的成功时，他常以时来运转作为解释。但对这种努力的人而言，被命运青睐也是无可厚非，只是时间早晚而已。　　在临别时，他送了我一句话，令我记忆犹新：“你一旦妥协，生活就会苟且；你努力，生活就是远方。”　　看着阿凉，我不由得感慨：路途越是坎坷，经历便会越多，只要你肯努力地往前走，你将会变得更加强大。　　尽管如今成名了，但阿凉并未有丝毫骄傲，依然保持着一贯的谦逊与勤奋。在写作这条路上，他也从未有过懈怠。即使是出差，都不忘身旁放台笔记本，以便随时记录灵感。　　幸运往往是强者的谦辞。你看到了他们的风光，却无法看到背后的艰辛。在每一份幸运背后，都有一个与幸运无关的故事。而最终，那些苦也成了照亮他们前进的路。　　4　　那年四月中旬，病情稳定了，咳嗽也慢慢好了。在沿海湿润的暖风中，我交上了朋友，开始了一段新的生活。　　一个周末，同事请我去看《疯狂动物城》。他说这是一部非常棒的电影。在他的诚恳要求下，我被他拖到了电影院。　　原以为只是一部普通的动画片，但看到中途我突然禁不住落泪了。我看着兔子朱迪，不顾家人朋友的反对，毅然来到动物城。在城里，她独自一人，为警察这个梦想而不断努力。　　一路跌跌撞撞，只为了努力证明自己。看着兔子朱迪，我仿佛看到了自己，看到了每一个追逐梦想的平凡人的努力。尽管不被看好，但依然风雨无阻，义无反顾。　　最后，朱迪拯救了动物城，收获了属于自己的幸运，成了一名优秀的警察。我深深记得在《疯狂动物城》中，有一句令人记忆深刻的话：“生活总会有点不顺意，我们都会犯错。天性如何并不重要，重要的是你开始改变。”　　我们都会犯错，都会有过失落。但这不重要，重要的是你能从逆境中走出来，怀揣这梦想一如既往地坚持走下去。　　命运永远青睐着那些努力的人，你必须保持不断地学习的能力，用努力积攒实力，让野心配得上你的梦想。而你的坚持，也终将会让生活变得美好。 命运永远掌握在自己手里 岁月不会辜负每一个平静努力的人 每一个努力的人，都值得被尊重 比你努力的人那么多，你有什么资格抱怨？分页：123

做好当下的自己，年龄就无法限制你　　文/韩文萍　　1　　朋友A一直是个技术达人，33岁那年生了孩子后，为了照顾家庭，她辞职在家，当起了全职妈妈。今年孩子三岁，上了幼儿园，她准备复出，找一份工作。　　然而，浏览了一下招聘信息，她沮丧地发现，自己似乎已经被职场抛弃了：因为许多岗位都要求应聘者必须35岁以下。　　“要是我能年轻几岁该多好啊！”A那段时间一直在感叹。　　好不容易看到一家新成立的公司大肆招兵买马，招聘时不限年龄、不限学历，A赶紧兴冲冲地投了简历。　　面试当天，A身边坐着一个年轻的小姑娘，大学毕业才三年。俩人聊天时，A忍不住羡慕地说：“年轻真好啊，像你这个年龄，几乎所有的岗位都能去应聘。”　　没想到小姑娘听后，竟同样大倒苦水：“好什么啊？我这个年龄，用人单位最忌讳了，又没结婚又没生孩子，他们总觉得我不太会很快安定下来，要是我像你这样已婚已育就好了！再说，我学历也不高，只是个本科，要是博士，说不定人家就更器重我了……”　　话刚说到这里，旁边一个女孩凑过来接过话头：“快别提博士了，我就是个博士，找工作时可没受到什么优待！那些老板拿着我的简历，总是意味深长地问，女孩子这么大了还没有任何工作经历啊？恋爱谈过吗？会不会刚工作就结婚啊……”　　看着两个年轻水嫩的姑娘在自己面前争着抢着倒苦水，A突然明白，人生哪里有什么最好的时候，每个阶段都有无数难题要面对。与其羡慕别人，不如好好经营自己。唯有不断充实自己，增强自己的核心竞争力，把今天的自己活成人生中最好的自己，你才有机会超越年龄带给你的局限。　　2　　生活中，很多大学毕业没多久的年轻人在求职时，常被用人单位嫌弃工作经验欠缺，不够成熟稳重，于是他们便开始期待自己能够快点“长大”，快点熬出头。有的人甚至在衣着和行为习惯上开始扮老成，他们以为这样就能取悦老板，快速脱颖而出。　　殊不知，老板在看那些老成的中年人时，其实也会担心他们暮气沉沉，人生拖累太多，不能专心搞好工作。　　你要知道，当老板“嫌弃”你年轻时，并不意味着他觉得你老一点就会更好。他的意思，其实只是希望你能够成为一个朝气蓬勃大有作为的年轻人。你应该做的是尽量减少年轻带给你的浮躁，努力成为年轻人中的佼佼者，而不是期待自己快点变老。　　可惜，很多年轻人都没能很好地理解这层意思，他们在年轻的时候活在对变老的期待中，而到了老年，又会活在对青年时代的追悔中。他们始终都没有意识到当下的自己才是最好的自己，当下的自己才是最值得期待和改变的自己。　　A坦言，她刚大学毕业时，其实也像那两个小女孩一样，天天都盼着自己快点长大，快点摆脱年轻没有经验的帽子。然而奇怪的是，当自己终于熬成中年人时才发现，职场竟然如此厚待年轻人，所有的职位都慷慨地向他们敞开大门！　　“我现在终于明白了，当你年轻时不够优秀、被人嫌弃，如果一直放任自己，还不知道努力，熬到中年，你依然会被人嫌弃！因为说到底，人们嫌弃的只是你的不优秀，而不是你的年龄。”A深有感触地说。　　3　　在这次面试中，A终于如愿找到了自己满意的工作。她的上司后来告诉她说，本来他们在招聘时也想限制年龄的，因为这个工种的技术革新非常快，他们担心年龄太大的人会跟不上。没想到A虽然离开职场三年，却能对最新技术动态了然于胸，所以他们对她非常放心。　　A说，前几年她虽然在家带孩子，但她学习习惯很好，经常订一些网课，抽空学习，不断充实自己。有空的时候，她还会经常和原来的同学同事聚会，通过他们掌握最新行业技术动态。没想到，这些不经意的努力竟然帮了自己大忙，化解了自己的年龄危机。　　同样，当有的人还在抱怨职场对年轻人不公时，大批年轻人已经成为很多行业的领军人物。　　虽然，很多人终其一生都将是个平凡人，超级成功注定只属于少数人，但我们每个人都有机会把今天的自己活得精彩。只有这样，你才能把一些不公平的法则对自己的伤害降到最低；也只有这样，你才能最大限度地摆脱年龄对你的限制。 迷茫，就做好当下 相信别人的努力，看得起当下的自己 深思：当下中国人的八大心态分页：123

年轻人哪，不能太舒服了　　文/徐嗖　　一　　昨天，和一群北漂的兄弟吃饭，他们都来自三四线城市，回到家乡一定能找着一个安逸的工作，领着一份不算高却足以让自己轻松过日子的薪水。　　可现在，他们一个在金融公司打工，每天通勤就得一个多小时；一个在大型国企做法务，每天事儿杂的，就差给别人端茶送水、洗衣叠被了；还有一个在会计所当会计，忙时加班能到晚上十一二点……　　问起他们为什么要北漂，答案却出奇地有默契：北京机会更多，比起舒服，出人头地才是自己真正的追求。况且，只有“脱贫”了，以后才有真正的舒服。　　一个朋友说：北京是有梦想的人才会来的地方，而哪个人实现梦想又会是舒舒服服的呢？　　事实正是如此。二十岁就想要六十岁的舒服，到了六十那会儿，你就能感受到生活的不舒服和内心的挣扎了。一眼望穿人生的舒适并不叫舒适，那叫碌碌无为。　　二　　我曾经有过一段在外人眼里舒服得不行的生活。每天上班不用打卡，永远都能准时下班，工作压力几乎没有，下了班就是玩游戏，回到家吃了宵夜倒头就睡。一到周末，基本上都是赖在床上不动。我妈叫我出去运动，我不去；我爸说那你看会儿书吧，我不看。无所事事地把周末过完，又是轻松的上班时间。　　一开始，我对这样的生活状态无比满足，就是给我个神仙做做，我也不换。　　不过，很快我便进入了惶恐的阶段。我经常都会听到某个朋友做了哪个大项目，一个月流水上千万；某个同学签了笔大单，年纪轻轻就给自己买了一辆梦寐以求的跑车；某个发小考过了注会，进了四大做会计，即将走上人生巅峰……　　同龄人间的交流难免有些压力，当别人问起我的情况时，我才发现，自己除了长了几十斤的膘，别的事情一点长进都没有；除了尿酸高，业绩一点高的都没有，顿时羞愧得无地自容。　　舒服意味着没有压力，而没有压力就等于没有动力，最终的结果就是当别人都在进步的时候，你还在原地踏步。当你在羡慕别人以后的生活会变得有多么舒服、畅快的时候，你就会发现自己眼前短暂的舒适有多么不值一提。　　三　　我的一位作家朋友，是标准的不累不舒服主义者。要说，他的人生也算精彩了，在江浙一家不错的IT公司做部门主管，出国旅行、买房买车，他都轻易能做到。但他却并不满足，每天下班后，马不停蹄地回家写稿，一到周末则坐上火车，到不同的城市讲学。有时候，火车路程并不算远，他也要在车上好好地读读书。　　不少人看到他干净舒适的家居，每天小车一开就去上班，钱也不少挣，都觉得十分羡慕。却不知道，他花在努力上的精力远高于常人。　　我特别好奇他为什么不让自己轻松一些，他却说：生活中真正的舒服是在充实的行动中获得的，而不是在无谓的消磨时间里偷来的。　　俗气点说，他是疯狂地挣钱，可往深处想，现在他获得的东西越多，未来的日子就绝对比那些懒散的人更舒服。　　四　　经常会有读者跟我分享他们奋斗的心路历程。有个姑娘留言说，自己学业挺忙，但梦想是当个歌手。她经常背着乐器到各个酒吧转悠，希望老板能给她个机会登台。因为上课，有时她只能下午去，但是酒吧晚上人才多，老板自然不愿意大白天花钱让人唱歌。于是她主动说免费唱，能上台就行。没钱、没观众，但只要能唱自己想唱的歌，一切都值得。　　前一阵子，我还收到一个留言说，自己干了十几年的厨子，餐厅老板不愿意搞新花样，每天做的都是那几个菜，觉得没有突破。于是辞职，把自己不多的积蓄全都投入到创业当中，开了一家自己想要的餐厅……　　我知道他们选择的道路一定不是好走的道路，他们将要面对的事情也一定不是轻松的事情。可是想想，有几个人的人生会是一顺到底的波澜不惊呢？奋斗的路永远不会舒服，或许会遭遇失败，或许会经历挫折，可是这些难过、这些不舒服也一定会让你充分地成长。　　五　　作家六六在《双面胶》里写过：这人哪，不能太舒服了，太舒服了容易得病。　　以我的经历来说，太舒服何止会得病，年轻的时候太舒服，人就废了。　　人不可能永远拿着一点看似过得去的薪水，安慰自己平淡是福，不累就好。当你老了，发现自己想做的事情做不了，想要的生活得不到，才会发现年轻时候用舒服来自欺欺人是多大的罪过，那时真的晚了。　　前几天看到一组照片，说的是一个卸货工人，60岁，每天卸货300吨，每吨6毛。看了这，所有的懒惰和矫情都会掉到地上碎成渣。　　实话说，我们比这个老人轻松多了，不用为吃不上饭担忧，偶尔想小资一把不觉得心疼，购物也不用一毛掰成两毛用，在家里就跟皇帝一样。　　现在，只是叫你为了人生拼一把，苦一把，你怎么就怕了？ 你应该活成一个让大家都舒服的人 让别人舒服的程度，决定你成功的程度 你没有变强，是因为你一直很舒服分页：123