稍早針對雙11光棍節來了，統計全台未婚人口比例最高的5縣市，除了新北之外，其他都是房價較親民的縣市，包括嘉義、基隆、台東、連江。因此房仲表示，年輕人不婚不生議題，除高房價因素，仍有其他問題需面對，像是低薪、高物價、公共托兒設施缺等等。所以房仲業者表示：高房價非不婚主因…這一點可以讓被認為高房價的其五都民眾與家長不必考慮家中有適婚年齡子弟的家長放心，讓渠等找到一份可以養家的工作，進而調整小家合理生活開支，至於因應物價上漲應該以平常心面對….所以活在因房價高而謝絕面對婚姻，其實大可不必。

另外根據內政部資料顯示，2022年全台粗出生率最高的五個縣市為彰化縣、桃園市、澎湖縣、連江縣、新竹縣，而排名第一的彰化縣，粗出生率僅8.08％，相較10年前，2013年全台粗出生率最高的前五個縣市分別為連江縣、新竹市、金門縣、新竹縣和台北市，粗出生率均落在9％以上、最高甚至達到13.04％，顯示在薪水漲幅追不上房價漲幅的環境之下，年輕人愈來愈不敢生。六都只又有桃園進入前五排行榜，之前獨占鰲頭的連江縣卻落居第四，筆者認為大環境的在地物價也在影響年輕父母生育的期待。

筆者對這兩個議題很有興趣，特別是針對馬祖的年輕世代能否「根留馬祖」，住的問題與能否順利娶妻，讓父母抱孫子，應該是每位六零年代居住馬祖的鄉親念茲在茲的關心重要課題。把孩子辛苦拉拔長大與送到台北念書，有機會順利完成學業，之後能回家鄉工作與父執輩一起生活，應該是最幸福的天倫之樂。接下來在獲得工作之後的完成終身大事，更是長輩們的殷殷期盼。對比筆者當年需要靠在台北相親才能娶到老婆，算是晚婚的我，同樣都已退休，他們在家含飴弄孫的幸福，還是有差別。

馬祖未婚比例名列前茅，但生育率卻居高不下的癥結點..讓我說個明白這些年馬祖的男生婚配，除了現在的小朋友因為交友機會多了，就看孩子們能否珍惜與把握。根據統計馬祖有很多適婚年齡多了陸配與東南亞的外配，所以維持光棍或延長找不老婆的年齡的時間應該不長，間接也助長馬祖的「生育率」。只是台灣籍的交往另一半能否願意一起到馬祖工作，基本上需克服，所以筆者建議縣府鼓勵員工多聯誼締結因外，剩下的就是提供工作機會給台灣籍的另一半，相信更能加持常住馬祖的家機率….

回到有關住的問題，有鑑於馬祖的房價也在飆漲中，加上原來與父母再一起的空間被壓縮，甚至必須向外租賃，更有長遠打算找地蓋房，或許這一也是之前仁愛示147範住宅大多購買承購者泰半者與為子弟找新房有關。所以筆者相信縣府多鼓勵有能力改建老房的縣民給予諸多便利與提供補助，或許這對開始決定在馬祖工作的馬祖新生代爭取長住馬祖的決心。馬祖如果還停留在高房價而怯於及早家就不好了….所以未婚比例居高不下，屬於縣府長官難道不該好好檢討?營造一個讓擁有在馬祖生活與工作年輕人「住者有其屋」，王縣長能用些心思?

. https://house.ettoday.net/news/2852608

https://money.udn.com/money/amp/story/5621/8352296

未婚比例最高5縣市出列　房仲：高房價非不婚主因

記者項瀚／綜合報導

雙11光棍節來了，統計全台未婚人口比例最高的5縣市，除了新北之外，其他都是房價較親民的縣市，包括嘉義、基隆、台東、連江。因此房仲表示，年輕人不婚不生議題，除高房價因素，仍有其他問題需面對，像是低薪、高物價、公共托兒設施缺等等。

住商機構統計全台未婚人口比例，列出最高的5縣市，分別為嘉義、新北、連江、基隆、台東，未婚比例達34.8~35.8%。進一步觀察這5縣市，除了新北，其他縣市房價相對親民，房價所得比低，基隆甚至只有6.48倍。

▲未婚比例TOP5縣市房價統計。（表／記者項瀚製）

整體而言，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示：「未婚比例較高縣市，除了新北，其他縣市房價都屬相對親民地段，其中基隆市更是全台房價所得比最低縣市，顯示面對年輕人不婚不生議題，除房價之外，仍有其他問題需面對。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也說，高房價不是年輕人不婚、不生的唯一原因，像是物價高、低薪、公共托兒設施缺乏等等也都可能是年輕人不願生小孩的原因之一，而有些年輕人沒有生小孩的打算，加上傳統思維逐漸淡化，也些年輕人也會覺得沒有結婚的必要。

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至於未婚比例最高的嘉義，賴志昶表示：「嘉義市環境頗為特殊，為中南部少數具有豐富商業設施之行政區，市區商圈機能完整，且區域房價所得比僅8.12倍，比全台平均10.65倍低上不少，該行政區機能齊全，且年輕人成家難度較低，評估民眾不婚應與其他社會因素有關。」

全台五大光棍最多縣市 新北市未婚比例35.1%排第二、冠軍出乎意料

2024-11-11 15:31 經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導

一年一度的雙11「光棍節」來臨，住商機構觀察內政部與實價登錄資料，全國15歲以上人口未婚比例較高縣市中，以嘉義市未婚比例達35.8%最高，新北市則以35.1%次之。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，未婚比例較高縣市，除新北市與較少房市交易資料的連江縣之外，其他縣市房價都屬相對親民地段，其中基隆市更是全國房價所得比最低縣市，顯示面對年輕人不婚不生議題，除房價之外，仍有其他問題亟需面對。

根據內政部統計，包含六都等全台22個縣市中，以嘉義市15歲以上人口未婚比例最高。

賴志昶分析，嘉義市環境頗為特殊，為中南部少數具有豐富商業設施之行政區，市區商圈機能完整，且區域房價所得比僅8.12倍，比全國平均10.65倍低上不少，該行政區機能齊全，且年輕人成家難度較低，評估民眾不婚應與其他社會因素有關。

值得注意的是，未婚比例最高前五名縣市，全國房價所得比最低的基隆市也榜上有名。

賴志昶指出，基隆市近年來房價未隨疫情後房市多頭大幅起漲，反而成為北台灣房價凹陷區，截至今年第2季為止，房價所得比僅6.48倍，為全國最低，且房價負擔能力低於30%，也是全國唯一房價負擔能力為可合理負擔等級之縣市。

惟賴志昶表示，未婚比例仍居高不下，研判除環境人口稠密等因素，區域緊鄰生育與婚姻補貼較高之雙北市，且往來雙北交通便捷，因此年輕族多移往外地，讓當地未婚比例升高。

住商機構觀察內政部與實價登錄資料，全國15歲以上人口未婚比例較高縣市中，以嘉義市未婚比例達35.8%最高，新北市則以35.1%次之。住商機構提供

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，年輕人不婚不生已是全國國安問題，此類議題各界過去直指與高房價有關，惟觀察此次統計，似乎不少房價所得比偏低縣市，居民不婚比例仍高，顯示此類議題為多項社會條件所致，例如地方政府補助多寡、區域環境是否移居、人口密度稠密程度等不同因素衝擊，都讓居民選擇單身。

只剩住離島敢生？全台粗出生率「最高5縣市」台北跌出榜外

好房網／新聞中心  2023-10-20 17:47

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

根據內政部資料顯示，2022年全台粗出生率最高的五個縣市為彰化縣、桃園市、澎湖縣、連江縣、新竹縣，而排名第一的彰化縣，粗出生率僅8.08％，相較10年前，2013年全台粗出生率最高的前五個縣市分別為連江縣、新竹市、金門縣、新竹縣和台北市，粗出生率均落在9％以上、最高甚至達到13.04％，顯示在薪水漲幅追不上房價漲幅的環境之下，年輕人愈來愈不敢生。

東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，觀察2022年全台粗出生率最高的前五個縣市，均屬於房價相對合理、社會福利優渥、產業發展穩健的區域。連江縣、澎湖縣身處離島，近年來政府積極推動年輕人返鄉創業，加上很多縣民娶外配後生育率較高，使得以上兩個地區擁有較高的粗出生率。

全台粗出生率最高五縣市，相較10年前，台北市已跌出榜外。示意圖／好房網News資料照

彰化縣是傳產重地，縣內不乏隱形富豪，縣政府還準備了相當豐厚的育兒津貼為新生兒父母減輕壓力。而桃園市是六都之中唯一上榜的縣市，桃園房價在北北桃中最為親民，又有眾多大型建設項目，且桃園自升格以來，推出了不少福利措施來吸引人才；至於新竹縣，則主要歸因於竹科的蓬勃發展，以及竹科新貴驚人的經濟實力。 

全台粗出生率最高的前五個縣市10年變化。圖／東森房屋研究中心提供

黃勝暉指出，對比2013年和2022年的數據還可以發現一個有趣的現象，2013年粗出生率名列前茅的縣市多為經濟發達、就業機會多的地區，如新竹縣市、台北市，可見當時的準爸爸、準媽媽們普遍會傾向選擇更具發展潛力的地區，想為自己和下一代謀求更廣闊的發展平台。

但轉眼到了2022年，全台粗出生率最高的前五大縣市大部分都是房價親民、社會福利完善的地區，這也反映出現在的年輕家庭在選擇生育地點時，會更注重經濟條件和生活品質。 

黃勝暉表示，高昂的房價的確會讓年輕人需要面對較大的生活壓力，從而降低其生育意願，但與此同時，人口基數又是維持房市穩定的關鍵因素之一，若是生育率持續走低，少子化現象加劇，未來的不動產市場勢必會面臨更加嚴峻的挑戰。