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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：86.94坪
使用坪數：86.94坪【主建物：63.68坪；附屬：23.26坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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98.11.25
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土地總坪數
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24.95坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/04/23 【2481.8萬】點交→流標
第2拍 115/06/04 【1985.44萬】→流標
第3拍 115/08/13 【1588.36萬】→待拍
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天別墅
| 管理費：1000元/月 |
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樓層/總層
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1+2+3+4+5層/共5樓
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停車位：雙車位
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鄰近學區
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南寮國小.南華國中
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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上南寮公車站藍15區間車.藍15區間車B..等多線公車。
開車出巷口即可銜接台68線東西向快速公路的起點與台61線西濱快速道路，約15~20分鐘可快速切換至竹科、竹北台元科技園區。
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案件介紹
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僅有14戶，全區規模精緻，住戶組成不複雜，居住環境安寧且鄰里素質整齊。
人車分道規劃，社區採用內庭式人車分道設計，汽車統一由地下室或特定車道進出，保障中庭行人的安全與靜謐。
地下獨立雙車庫，每戶多配置專屬的獨立雙車位，免去在海風強勁的南寮地區露天停放愛車的困擾。
建築外牆採用高質感的崗石基座與西班牙式庭園造景，並規劃自動夜間燈光計劃，針對南寮靠海的氣候特點，建商在建物外觀施作多重防水工程，降低壁癌與漏水風險。
社區正位於南華國中旁（步行即可上學），且鄰近南寮國小、全聯與南寮市場，具備離城不離市的生活機能。
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※法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務(不動產)》
1.現場查封時，債務人不在場，經敲門無回應，房屋使用情形不明，嗣
債權人陳報稱房屋應由債務人自用等語。
2.依債權人陳報，房屋由債務人自用，故732建號建物拍定後點交；惟
仍請應買人注意，倘債權人陳報不實，拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住一之一。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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