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| 2025/01/26 16:15:09瀏覽43｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1 2563建號、3096建號拍定後點交，停車位及其餘部分拍定後不
點交。
2.現場查封時，2563建號房屋為空屋，據建物登記謄本記載停車
位編號為268號，債務人在場稱房屋連同所配B3-241號平面
車位一同出租，惟未提出租賃契約。同年7月22日現場勘測時
，2563建號房屋現況仍為空屋。
3.3096建號建物係未登記建物，為房屋內部之2樓夾層，與主建
物（2563建號建物）內部相通，且無獨立出入口。拆除大隊函
覆稱3096建號建物係位於夾層之新違章建築，限期強制拆除等
語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣
，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後
無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共16筆其使用分區為山坡地保育區丙種建
築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶                       |
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