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地址
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宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號14樓-1
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案號
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113強1834
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法院公告建坪
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權狀坪數：49.00坪
使用坪數：49.00坪【主建物：24.52坪；附屬：2.31坪；車位：9.02坪；公設：13.15坪；增建：0坪】
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完工日期
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109.12.24
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土地總坪
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7.84坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/08/28 【1114萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【892萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【713萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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14層/共14樓
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停車位：B2-6
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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與舊城商圈僅隔一條宜蘭橋，車程5分鐘可達。
從基地開車至國道五號交流道，在車流正常情況下約在8分鐘左右，而著名的宜蘭河濱公園開車過橋約2分鐘可達，距離都不算太遠。
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案件介紹
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明日馥2位於大福路二段、大福路二段142巷交會口，基地面積近960坪，並於同一塊基地規劃大樓區和透天區，其中大樓為地上14樓、地下2樓，標準層採4併雙電梯格局，全坡道平面車位37個，2房不強制搭配車位。
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透天區又分為有電梯和無電梯兩種產品，電梯戶別地上3樓半、地下1樓，無電梯戶別則為地上3樓、地下1樓，統一採地下層車庫停車，而大樓區和透天區停車場出入口一致。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件房屋於民國113年4月9日到現場查封時，為無人居住之空屋
，故拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉
建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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