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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：17.95坪
使用坪數：17.95坪【主建物：13.52坪；附屬：1.47坪；車位：0坪；公設：2.96坪；增建：0坪】
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完工日期
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83.06.14
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土地總坪數
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2.60坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/08/16 【1140萬】不點交→流標
第2拍 113/09/20 【912萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 114/02/21 【912萬】→流標
第3拍 114/03/21 【730萬】→待拍
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點交與否
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不點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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3層/共14樓
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停車位：抽籤車位
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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公車有231及245副線，可謂交通十分便利，機車或開車的人交
通往左接金城路可通往三峽及中和，往右則接中央路，可通向三
峽樹林及板橋，可謂交通中心十分便利。
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案件介紹
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本社區位於學府路二段及明德路二段交接路口，在捷運海山站的斜對面，走路大約3~5分鐘，享受到捷運的便利卻又不會受到他的吵雜。
社區車位是屬於公設，任何住戶都可抽籤使用，社區內的環境及中庭都維持的相當完善，社區品質也很好，是難得一見的優質社區。
十分鐘路程內就有三個傳統市場，早市有學府路市場及日新市場，傍晚有貨饒村市場，再選購食材時方便的多，不需要跑很遠去買菜。
近海山捷運站，新北高工對面，近學區、傳統市場及捷運站，非常方便！
附近人潮洶湧但社區為寧靜住宅生活圈，近重劃區影城及土城醫院生活便利。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，在場人呂O慎表示，其為債務人呂O任之姐姐，房
屋現由其管理使用中，債務人並未居住在內。惟系爭房屋浴室天花板
有嚴重漏水，目前修繕到一半已停工。另客廳天花板有輕微鋼筋外露。
2.因系爭房屋債務人並未實際居住在內，債務人之姐姐並非其占有或履
行輔助人，故拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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