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2024/07/03 09:27:01瀏覽16|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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■法院筆錄節錄重點內容
1.債權人及共有人之一在場,債權人稱本件標的1樓出租,其餘由
其與共有人居住,建物無漏水、地震受損、火災受創、海砂屋、
非自然死亡等情形,4樓有壁癌。
2.地政人員表示本件標的1樓後方、2樓至頂樓均有增建。
3.嗣債權人陳報租約,本件標的1樓部分出租予共有人之一開設飲料
店,無租賃契約,部分出租予第三人開設服飾店。
4.又據本院112年度訴字第801號判決所載,本件標的緊鄰且內部打
通,生活起居活動空間無法切割,請應買人注意。
5.本件執行標的建物第2566、2567建號,係未辦第一次所有權登記之
增建物,以下情形請應買人特別注意,於應買前應綜合考量相關風險
6.2566建號部分占用鄰地(中興段493地號),且權屬非債務人所有
,鄰地非在本件拍賣範圍,占用之法律關係不明,拍定後拍定人應自
行與鄰地所有權人自行協商解決相關問題。
7.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
8.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 代標三不原則: 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
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