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法拍土地|0919季水路一巷路邊.季新段554地號|806坪農地|14442乙
2023/08/02 17:16:28瀏覽118|回應0|推薦0
地號

宜蘭縣五結鄉季新段554地號

案號

111未14442乙

法院公告地坪

權狀坪數:805.92

 
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
拍賣底價

第1拍 111/01/04 【967萬】不點交→流標
第1拍 112/05/16 【913萬】不點交→停拍(延緩執行)
第1拍 112/08/22 【913萬】不點交→流標
第2拍 112/09/19 【730.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【585萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型

農牧用地

使用分區

一般農業區農牧用地

鄰近學區
鄰近交通

清水大鎮2公車站241
沿國道3號和國道5號前往五結鄉的191縣道。
從國道5號的 47-羅東 號出口下交流道。
繼續走191縣道。
走北宜高羅東聯絡道前往季水路清水一巷1弄

案件介紹

緯經度:24.68155,121.83229
土地寬度約35.68m;土地深度約97.34m;座西南朝東北
附近有宜蘭縣五結鄉季水路一巷1弄65號旁. 
土地完整、土地方正、雙面臨路、最佳農舍建築用地、種植經濟農作物、種植果樹、交通方便、難得一見不容錯過

法院筆錄節錄重點內容
1.有第三人無償借貸使用,故,拍定後不點交。
2. 554地號土地種植景觀樹等,債務人稱因積欠第三人蔡先生的錢,所以
  無償供其使用土地,上面有植栽均為蔡先生所有。
3.本件拍賣土地為重劃區耕地,依法出租耕地之承租人,共有耕地現耕之
  其他共有人、毗連耕地現耕所有權人有優先承買權。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區農牧用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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