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使用執照是房子蓋好後才課稅，新屋大多是預售，蓋好不賣是建商在囤房，拉抬房價，卻可享受稅率優惠，柯文哲圖利建商。

政府打房實現居住正義，對囤房者加稅，台北市長柯文哲卻表示給建商一年緩衝期，期間內降低課稅，替建商省下一年1億6000萬元房屋稅。

柯文哲給建商一年囤房稅緩衝期，囤房稅從3.6%降到2%。囤房稅不論自然人或法人，只要有事實就會被課稅，以台北市去年度核發使用執造、新建房屋未轉移戶數1259戶計算，柯文哲新稅制讓建商原本3.6億元的稅，只需繳交2億204萬元即可，市庫短收1億6000萬元。

大多數建商早在拿到使照前就開始預售，何來還需要一年售屋寬限期？房子蓋好後賣不出去，是因為價格太高，建商這樣不是炒房，什麼才是炒房？

參考閱讀:

疑柯獨厚建商降囤房稅　議員：發動草民抗稅

擬用2億多二備金改造市府　柯文哲被轟亂花緊急救命錢