低收入戶成員可能有多方面問題，官員是否該考慮周詳。台北市副市長張金鶚最近將自己的房子做公益出租，把結婚後買的第一間房子，以市價六六折的行情，租給弱勢族群，成了台北市首位愛心房東，希望抛磗引玉，鼔勵多屋族降低租金，幫助需要房子住的中低收入家庭。
政府好意真的用對了嗎?
張金鶚說，太太其實捨不得把起家厝租出去，他仍堅持做，是要帶頭活絡台北市租屋市場。政務官選擇先照顧弱勢是對的，心意也是好的，只是每個月1.2萬元的租金，對中低收入戶而言，便宜嗎？
台北市政府的算盤一定是這樣打的：依北市中低收入戶的標準，家庭總收入平均分配全家人口，每人每月金額不得超過19,461元，以四口之家來計算，一個月的總收入不能高於77,844元，將近八萬元的月收入，月花1.2萬元租房子，約佔收入一成五，比起買房子三到五成的貸款，夠低了吧！一人平均每月的居住費用僅三千元，夠低了吧！
張副市長於是率先把名下空屋加入公益出租平台，折價三成四，認為是抛磗引玉。是嗎？對買不起房子的中低收入家庭而言，不是有房子住，生活問題就能全解決。
台北市政府沒有算到的可多了呢！家庭成員到底有幾人？老中青少幼各有多少？讀書的有幾位？讀公立還是私立學校？有沒有病殘的成員？是什麼樣的病殘？哪位病殘？幾個病殘？需要人照顧嗎？誰照顧？能賺錢的成員是誰？是正職、派遣還是工讀？有沒有債務？
張金鶚的房子在文山區政大附近，位置好，雖是沒電梯的舊公寓，但有31坪大、三房二廳。房仲業者估算，市場行情可租到1.8萬元，他只以1.2萬元出租，主動降租超過三成，夠有誠意了吧！
然而，台北市政府可曾算過，有多少弱勢族群租得起？如果不是那麼佳的地段、不是那麼大的房子、不用花到1.2萬元，就能擠下全家人，多省下的房租錢，可能可以加菜、給生病家人加營養、換掉小孩破鞋、讓孩子多買本書…。
人民受夠了「吃米不知米價」的官員，在冷氣房裡做「想當然爾」的決策。張副市長要小心抛磗引玉不成，反變沽名釣譽。
