西濱路港北重劃區海豚灣住店別墅

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

◆座落路段/地標：西濱路一段/榮濱南路口

◆登記建坪： 64.5坪

◆土地坪數： 24.2坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 12年 (建築完工日期：94年 7月 30日)

◆建物格局： 4房/ 2廳/ 3衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：■無/□車庫,庭院/□坡道平面.機械/□升降平面.機械

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: ■無/□ 元/月

◆社區(建案)名稱：海豚灣

◆建設公司：

◆座落區域商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中

＊公園：港北崇和公園

＊醫院：臺大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港觀光漁市/南寮夜市/全聯福利中心

＊美食/餐館小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線快速道路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線(西濱路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【UDN聯合新聞網】看到的，感恩！ 

●正30米台61線西濱路旁、南寮港北地區、新竹漁港生活圈優質臨路透天別墅住店！西濱路係南北往來交通幹道，車水馬龍，店面醒目，辨識度優。 

●一樓店面適合檳榔零售、美容美髮業、寵物店、辦公室…等。四樓半透天，四大房及神明廳，格局方正勻稱，使用空間寬敞，店面與住家合一，事業與家庭兼顧。 

●近港北重劃區、港南運河風景區、新竹觀光漁港；南寮國小、南華國中、南寮市場、市集、派出所、圖書館及各類餐館、小吃店、銀行、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市…各式商家機構都在不遠處，生活機能完整。 

●鄰近68快速道路榮濱路及西濱路兩處匝道，東大路、天府路、延平路等幹道可聯絡市區，交通動線完整。南寮地區有新竹觀光漁港、17公里海岸風景區，構築成一個完整知名的觀光旅遊勝地，休閒毋須出遠門！ 

【延伸閱讀】

◇新竹市重劃區、新竹市行政區地段及轄區各里一覽

◇房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會)

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司

  ＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

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㊣社區建案:湖濱住宅區.民有民治民享惠民愛民街第一期安遷戶住宅社區(科園龍山社區).安康安和安富街住宅社區(安康社區).牛頓.工研巧築.挑戰菁英.綠灣.璞石.坤山和歌.林園意境.一品華廈.光復天下.陽明采邑.米蘭經典.第三期安遷戶住宅社區(金山社區).山多仕椰城社區.華清社區.昌禾原創.喬立有容.喬立悅容.哈佛世家.竹城和風.里長伯大廈.高翠路煙波庭園.天尊.石上清泉.立承錦繡社區.原風景.清大南門透天別墅住宅區.昌益荷香.坤山儷園.全昌益橘園.MyHome.早安園區.埔頂社區.世紀鑫城.忠孝世紀.