南寮全聯獨棟臨路孝親別墅_雙套房,雙車位∥王橋時光,品益天尊No.3

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

◆座落路段/地標：興濱路/春福Hi Young附近

◆登記建坪： 77.55坪

◆主建物：73.05坪 

◆附屬建物： 4.5坪 (含陽台 4.5坪)

◆公共設施： 坪 

◆車位： 坪

◆土地坪數： 28.65坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 13年 (建築完工日期：95年 4月 18日)

◆建物格局： 4房/ 3廳/ 5衛/ 4陽台

◆房屋樓層：所在樓層 4樓/總樓層 1-4樓

◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/■1樓車庫,庭院/□坡道平面.機械

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：■無/□ 元/月

◆社區(建案)名稱：

◆建設公司：

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市/全聯福利中心新竹南寮門市

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/失落沙洲複合式主題餐廳

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/ 新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【UDN聯合新聞網】看到的，感恩！ 

●南寮生活圈優質地段，稀有獨棟臨路別墅！邊間，門前六米活巷。基地28.6坪、建坪77坪、房屋面寬5.4米、雙車位車庫、四大房+神明廳(含孝親房、雙套房)。居家環境單純寧靜，總價相當於市區大樓價格，實為市區或竹科園區等上班族換屋優選。 

●四樓半透天別墅，單層面積約18坪(含陽台)，格局配置勻稱。一樓規劃車庫及孝親房、二樓客餐廳，附設外廊梯、三樓為單層大主臥房、四樓兩間臥房，整體空間寬敞舒適，動線流暢，衛浴有開窗，每層樓皆有陽台，光線明亮通風讚。 

●鄰近全聯福利中心、南寮圖書館、市場、派出所、東大路-延平路市集、中清公園、南寮國小，各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、郵局、7-ELEVEN等四大超商及85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、自由聯盟超市、全聯福利中心…等各式店家與機關行號也聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。距離南華國中、南寮國小附設幼兒園亦不遠，家長接送小朋友省時便利。 

●鄰近台15線省道(西濱公路)、台68線快速道路西濱路匝道、東大路、延平路、天府路…等幹道，交通動線綿密，南來北往到新竹市區、科學園區、香山、苗栗、新豐等地或竹北高鐵車站、竹東地區均十分便捷。 

●南寮地區有新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！ 

☆延伸導讀： 

＊新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心

＊新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司

  ＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

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