南寮商圈.港北崇和公園大透天│六大房.庭院車位.前後臨路

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

◆座落路段/地標：延平路三段/港北崇和公園附近

◆登記建坪： 74.05坪

◆主建物： 62.92坪

◆附屬建物： 11.13坪 (含陽台 8.35坪、平台 2.78坪)

◆公共設施： 坪

◆車位： 坪

◆土地坪數： 24.78坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 23年 (建築完工日期：83年 11月 30日)

◆建物格局： 6房/ 2廳/ 4衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓

◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/■1樓庭院/□坡道平面.機械/□升降平面.機械

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: ■無/□ 元/月

◆社區(建案)名稱：

◆建設公司：

◆座落區域商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中

＊公園：港北崇和公園

＊醫院：臺大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港觀光漁市/南寮夜市/全聯福利中心

＊美食/餐館小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線快速道路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線(西濱路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【UDN聯合新聞網】看到的，感恩！ 

●南寮地區、新竹漁港生活圈、港北重劃區內傳統透天別墅！港北崇和公園旁，近港南運河風景區、新竹漁港。距離南寮商圈市集不遠，南寮國小、南寮市場、派出所、圖書館及各類餐館、小吃店、銀行、郵局、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市…等各式商家機構都聚集在附近，食衣住行育樂樣樣齊全，生活機能便利。 

●庭院車位、前後臨路，房屋後方亦可停車。巷道四通八達，進出動線良好。格局及空間配置勻稱，室內動線流暢，衛浴有開窗，光線、通風一級棒。六大房，寬敞舒適，大家庭或三代同堂沒問題。居家環境單純，六大房透天相當於市區大樓價格，實為市區或竹科園區等換屋客戶優選。 

●鄰近61號省道(西濱公路)及68快速道路西濱路匝道，東大路、天府路、延平路等幹道，交通動線完整，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。南寮地區有新竹觀光漁港、17公里海岸風景區、港南運河風景區…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊勝地，假日休閒毋須出遠門！ 

☆延伸導讀：

※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心

※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司

  ＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

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㊣社區建案:金溪大樓.附小巧築.江山賦.上華名門.正群百世達.美學苑(布達佩斯).百達翡麗.根地臻品.陽光臻品.坤山綠水晶.大鵬新城.太睿國寶.峰華苑.螢達一品院.上品院.玉品院.一品師院.鴻築MM21.未來21.探索21.皇昱綠尊.煙波行館.浪琴.宏家新視界.宏家未來鎮.圓周綠.原川淨.宏家盛宴.天際.溫哥華.玫瑰花園.吉立亞建設御墅精品.雄基建設心築.童話村.朗.擎天.天晴朗.出晴藍成功雅苑.良福大樓.格瑞絲庭園.愛菲爾.文雅學園.狀元吉第.棕櫚泉別墅.中圓櫻墅.昌益美禾.昌禾沐曦.昌益綠光/金澤21.