大陸地產民企巨擘碧桂園爆債務危機，敲定首項境內債展期方案，展延已發行債券「16碧園05」的本金3年，每個帳戶先償付人民幣10萬元（約新台幣44萬元），利息到期支付。碧桂園將於23日至25日召開債權人會議。

陸媒界面新聞18日獨家報導，據碧桂園公布的方案，債券到期後的第1、2、3個月，先支付2%的本金；第12個月支付10%；第24個月支付15%；第30個月支付25%；第36個月支付剩餘的44%。為增加債券投資者信心，碧桂園也為展期的債券「16碧園05」提供增信措施，納入福建龍巖與山東煙台、江蘇沭陽、淮安、興化等項目公司的股權收益質押。

「16碧園05」是私募債，發行規模人民幣58億3000萬元，當前債券餘額39億400萬元，票面利率5.65%，預計今年9月2日到期，發行人是碧桂園控股有限公司。碧桂園於8月9日坦承，兩筆6日到期的美元債券利息尚未支付，金額達2250萬美元（約新台幣7億1000萬元），爆發償債難的財務危機。

碧桂園發表聲明指出，由於銷售困境、融資困難，以及各種監管的影響，目前可動用的現金減少，進而面臨「週期性的流動性風險」。

碧桂園的財務危機涵蓋股票和債券價格大跌，國際信評機構下調評級，新股配售計畫傳出喊停等，如今債券利息未如期兌現，證實市場對這家中國大陸最大民間開發商財務問題的擔憂。

碧桂園在2007年上市，積極將企業版圖拓展到中國其他市縣，直到2017年以超過人民幣5500億的合約銷售成為業界龍頭，同一年更躋身《財富》世界500強，曾經風光一時的房地產開發商帝國，如今陷入倒債危機。