想租國宅 得等到天荒地老

2015年10月20日 中國時報

http://www.chinatimes.com/newspapers/20151020000549-260107

不少國宅等待戶等到頭髮斑白或小孩念完大學還是等不到，市議員李建昌昨質詢披露，北市國宅3566戶，至今尚有9747人排隊等候，甚至延壽P國宅身障戶僅1戶，等了16年仍然租不到，且光是看屋簽約程序就要花6個月至2年不等，痛批市府讓住戶等到天荒地老；北市都發局回應，會修正方式加快承租流動。

出租國宅主要為照顧社會弱勢族群，因租金幾乎為市價3至4折，租期又長，導致租屋戶永遠都在排隊；等候超過千人的依序為中正國宅1983戶、西寧國宅1804戶、懷生國宅1328，依據等候時間最長的，分別是延壽P國宅3戶等16年、延平國宅1戶12年、軍功國宅有1戶等了11年。

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審計部台北審計處去年提出，都發局未能掌握死亡和遷出外縣市等已喪失資格者，影響空戶遞補時效及入住周轉率，李建昌要求，都發局應主動出擊，定期與戶政連線，才能加速後續通知承租人權益，他建議，未來公共住宅應制定出一定比例的機制，把國宅等候超過一定年限者，納入公營住宅規畫。

更離譜的是租屋流程，李建昌表示，從經歷鑰匙點交、空屋檢修、通知看屋、最後簽約公證到新租戶交屋入住，過程繁瑣且平均至少都要花2至3個月，進一步調閱資料，還有舊租戶申請退租至新租戶入住日期差超過2年。

另外，李建昌指出，延壽P國宅身障戶因只1戶在配租，身障者承租後不輕易辦理退租，他詳查身障戶別戶數僅108戶，只占全數0.3％嚴重不足，都發局對身障戶比例應提高。

面對質詢，都發局長林洲民說，過去處理國宅過程較消極，但會在10天內提出修正方式，讓國宅承租流動速度加快，在新的「公宅管理中心」尚未成立前，會擬出新的做法提交報告給議員。(中國時報)