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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
國際油價27日下跌
內容來自hexun新聞
新華08網紐約8月27日電(記者喬繼紅)由於熱帶風暴“艾薩克”迫使墨西哥灣大量煉油廠關閉，導致原油需求減少，且市場猜測美國可能釋放石油戰略儲備，國際油價27日下跌。“艾薩克”當天到達墨西哥灣，據估計已導致沿岸煉油廠關閉超過100萬桶的日產能，原油需求量大減。另外，“艾薩克”的潛在影花蓮缺錢響正在減少。美國國傢颶風中心原本預計，“艾薩克”29日將加強為2級颶風，並在新奧爾良州南部登陸，但現在則預計風力將減弱為1級颶風。因此，市場對此次風暴破壞力的擔憂有所緩解，油價隨之回落。而且，市場猜測美國政府可能於近期釋放戰略石油儲備，以平抑油價上漲勢頭。美國奧巴馬政府在伊朗核問題導致石油進口減少時就表示，不排除釋放戰略石油儲備的可能性。而近期又有消息源稱，國際能源機構也支持釋放戰略石油儲備。加之此次熱帶風暴“艾薩克”導致墨西哥灣石油減產，市場分析師認為，“艾薩克”可能會加速美國政府釋放石油戰略儲備的決定。美國約23%的石油生產來源於墨西哥灣，據美國官方數據，“艾薩克”已經導致墨西哥灣關閉瞭78%的石油生產。經濟數據方面，德國8月份商業信心連續第四個月下跌，降至2010年3月份以來最低水平，加重市場對歐洲經濟局勢的擔憂。但投資者依然對美歐央行采取更多貨幣刺激政策心存希望，限制油價跌幅。到當天收盤時，紐約商品交易所10月交貨的輕質原油期貨價格下跌68美分，收於每桶95.47美元，跌幅為0.71%。10月交貨的北海佈倫特原油期貨價格下跌1.33美元，收於每桶112.26美元，跌幅為1.17%。
新聞來源http://forex.hexun.com/2012-08-28/145208467.html
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