|
|
文章數：1427 |
 法拍屋｜0611富邦世紀.一層兩戶｜面板橋國小.板橋區公所旁｜160324↘新北市板橋區中正路37號12樓 |
| 在地生活｜大台北 2026/05/03 09:56:44 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件於前案假扣押現場查封程序時，及後續本案測量程序，據在場
人所稱，本件拍賣標的物含頂樓增建，均有分租出租之情形，並稱
與債務人間有借名訴訟並勝訴確定在案。另據債權人會同警員查訪
後陳報，目前有3間公司承租，本件拍定後不點交。
2.本件依據在場人、佔用人自述，本件頂樓增建部分有壁癌及漏水，另
樓下住戶買賣房屋時有鑑定為海砂屋。惟此部分經本院函詢工務局，
其函覆並未查有海砂屋之相關登記，投標人應自行查明是否確有此情
形，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以
上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3.7833建號建物，為垂直增建之未辦保存登記建物，為頂層之增建物，
其有內梯與原建物相通，亦有外梯可供出入。屬既存違章建築，拍定
人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，依據拆除大隊函
示，已拍照建檔列管，應買人需自行承擔被拆除之風險及拆除之義務
，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人
注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶          |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 最新創作 |
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
