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2026/04/17 17:21:37瀏覽26|回應0|推薦0
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329檔期急凍!台中預售案場爆零來電…得勝老闆勸屋主別再硬撐

「得勝老闆教買房」在影音中提醒,若屋主目前正有售屋計畫,面對市場變化,可能需要更積極評估價格策略,而非持續觀望。他指出,近期市場已有轉冷跡象,以今年329檔期為例,台中部分預售案場甚至出現一整週沒有來電客的情況,顯示買氣明顯轉弱。若連預售屋銷售動能都下滑,後續建商可能透過讓利或變相降價來刺激買氣。他進一步分析,一旦建商開始調整價格,將對中古屋市場形成壓力,因為購屋族可能轉而選擇價格接近但屋齡更新的產品,進一步影響中古屋競爭力。此外,他也提到,同一社區內若有屋主率先降價,其他賣方往往需要跟進,價格下修可能形成連鎖效應,使市場主導權逐漸轉向買方。他提醒,若屬於「一定要出售」的屋主,當前市場環境下,關鍵已不在於撐得久,而是能否及時反應市場變化,否則未來可能面臨被動降價的壓力。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房(@towinboss)分享的貼文◎獲得勝老闆教買房授權分享(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞預售3千萬交屋變4千萬?專家示警「豪宅限貸令」:一過線自備款暴增少子化讓房子比人多?網喊房產黃金時代已過:未來最大風險是「賣不掉」房價撐不住了?專家搖頭「結構改變」:未來成交關鍵不再是便宜房市寒流誰在買房?聯徵數據曝主力:領這種月薪的人一個設籍觀念弄錯虧大了!他一查發現多年白繳4倍地價稅中古屋預售屋屋主買房房產新訊150萬年薪買3300萬房?首購族挑戰「年薪22倍」網傻眼:家裡沒礦不用想房產新訊小心萬年合約!都更契約成關鍵律師授1方法自保房產新訊2024年末買竹北被套牢?單坪95萬跌回6字頭他驚:買房賠千萬、買台積電賺500萬←上一篇屋主聽信ChatGPT「等1年漲到1坪60萬」!房仲吐真言:AI看不到屋況與人心下一篇→買房逼情侶第1次正式談錢...婚姻是合法的搶劫?專家:都不能談就別想結婚了

影/眼鏡蛇抬頭了!高雄街頭擋道2騎士急煞追撞 投水桶捕捉失利

高雄市鳳山區車水馬龍的道路,昨天晚間突然竄出1條眼鏡蛇,機車騎士發現緊急煞車,不料發生2機車追撞車禍,造成2名騎士受傷。警方獲報,通知農業局捕蛇,令2騎士大呼無妄之災。昨晚9時45分許,陳姓男子(36歲)騎車路過鳳山區南華路,突然發現前方路上有1條眼鏡蛇,眼見就要逼近,趕緊煞車,但是後方的機車騎士蔡姓男子(31歲)煞車不及,追撞上陳的機車,才發生車禍。前陳姓男子人車倒地時,眼鏡蛇就在眼前,他唯恐毒蛇竄來,顧不得摔傷馬上縮腳起身,和撞上他的蔡姓男子急忙閃避,報警處理,旁人還記急著拿水桶捉蛇。警方據報到場,立即聯繫農業局,派員趕赴車禍現場將蛇捕獲,才解除一場馬路毒蛇危機。警方表示,未查出馬路如何竄出眼鏡蛇,2名騎士身體擦,未遭毒蛇攻擊受傷,雙方無酒駕,車禍肇責待交通大隊釐清。高雄鳳山昨晚馬路上竄出眼鏡蛇,機車騎士急煞車,造成2騎士追撞車禍。記者林保光/翻攝高雄鳳山昨晚馬路上竄出眼鏡蛇,機車騎士急煞車,造成2騎士追撞車禍。記者林保光/翻攝高雄鳳山昨晚馬路上竄出眼鏡蛇,機車騎士急煞車,造成2騎士追撞車禍。記者林保光/翻攝

出國天天早起跑行程像「特種兵行軍」!他改挺國旅 兩派網友掀論戰

近年因物價與住宿價格上漲,不少人認為國旅競爭力下降,但也有人提出不同看法。一名網友分享,自己反而更喜歡在台灣旅遊,因為出國行程總是排得滿滿,像在「特種兵行軍」,相比之下國旅步調更悠閒。貼文一出後,引起廣大網友熱議。這名網友在PTT以「有人也覺得國旅比較舒服嗎?」為題,指出每次出國旅遊幾乎都得早起趕行程,早上7點就要出門,一路玩到晚上11、12點才回到飯店,中間還要安排購物與各種景點,整天下來相當疲憊。這名網友進一步指出,雖然台灣景點不像國外那麼多,但國旅通常可以睡到9點自然醒,吃完早餐再決定要去哪裡走走,若沒特別行程,也可以去沙灘踩水、到農場餵動物,或找一間咖啡廳坐著放空。這名網友提到,肚子餓也能直接回飯店叫外送,不需擔心錯過某個必去景點,整體旅遊節奏更加放鬆,反而更能享受生活;反觀,若在國外旅行,通常很難有這樣「慢慢來」的行程安排。貼文一出後,不少網友認同原PO意見,紛紛表示「我也覺得國旅很放鬆,不知道為什麼大家這麼反感」、「每個周末固定出遊,其實不住宿的話,國旅還是很不錯的」、「不要去鬧區的話,最近不少飯店有住宿優惠,比較一下折扣其實算高」、「我喜歡當天來回的國旅」、「推早起一天來回」、「其實我也是這樣覺得,但現在挺國旅逆風」。不過也有網友持相反意見,指出「我旅遊就是為了購物,想到比在台灣買便宜2、3倍就覺得開心」、「你出國也能把行程排鬆一點啊,自由行又沒人逼你」、「你這是跟團吧,體驗一下自由行,整個放鬆到不行」、「出國6天住宿超省錢,慢慢玩也不趕行程」、「出國也可以輕鬆玩好嗎」、「我出國也都睡到10點多再出門慢慢晃」、「你出國也可以排放空行程啊」。不少台灣人因國旅價格越來越高,選擇出國旅遊。本站曾報導,有網友抱怨國旅住宿費越來越貴,一晚要價近萬元的飯店,房內不但未提供瓶裝水,連紙拖鞋都沒有,雖然理解多數飯店不再提供一次性備品,但就連高價位飯店都不提供基本用品,讓不少網友坦言實在難以接受。
( 興趣嗜好偶像追星 )
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