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| 2016/04/01 21:51:53瀏覽59｜回應0｜推薦0 | |
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一銀核貸後將按月撥款，每月收息金額以月領金額三分之一為上限，超過的部分在契約到期時一併清償即可。民眾不但可以在宅養老，還可以將不動產活化成每月的生活費，用來支付日常消費、觀光旅遊、醫療保險等所需費用，取得穩定且長期的資
金來源。 「安養房貸」依不動產鑑價最高可貸8成，貸款利率目前約2.68％，貸款期限最長30年，但借款人年齡加計貸款期間不得低於95歲。 另外，每月應繳納的利息，若超過每月可動用額度的三分之一，銀行會先行掛帳，於貸款屆期或契約終止時與本金一次清償。 因應高齡少子化的趨勢，各大行庫紛紛推出逆向抵押房貸的「以房養老」方案。華南銀行推出創新的「安養房貸」，針對年滿65歲，並擁有完整建物及基地的銀髮族群，讓不動產活化為養老經費，愜意樂享退休晚年，亦能減輕下一代奉養負擔與遺產分配的煩惱。 一銀特別整合信託、理財及外匯等業務資源，針對客戶於不同人生階段，分別 設計適合40～55歲族群的「閃耀人生」套餐、55～65歲的「富裕人生」套餐及65歲以上的「樂活人生」套餐。 華銀「安養房貸」則是不同於其他銀行採每月固定撥款，以及衍生利息讓借款人有壓力，而是每月產生可動用額度，並可累積至下月，但不動用就不計息。例如，若核貸10萬元動用額度，借款人僅動用3萬元，就僅需繳納動用的3萬元利息，貸款期間亦可隨借隨還，資金使用更靈活無負 >新北市借錢 擔。 工商時報【孫彬訓╱台北報導】 第一銀行則是3月底全面開辦「安心貸」以房養老貸款，只要年滿65歲本國國民，提供本人單獨持有的土地及建物為擔保即可申請。 以鑑定價值2,000萬元的房子，貸款成數6成計算，華銀將提供1,200萬元貸款額度， 若分成30年給付，借款人每月可使用的額度約3.3萬元，該月未動用則可累積至下一月，不動用則不計息，待貸款屆期或契約終止時本息一次清償。 679DA9AAD5F62161 |
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