依不動產估價技術規則第十四條規定不動產估價師應兼採二種以上估價方法推算勘估標的價格。但因情況特殊不能採取二種以上方法估價者，不在此限，並應於估價報告書中敘明。 壹、比較法 一、比較法定義

不動產估價之作業程序、方法及估價時應遵行事項等技術規則，由中央主管機關定之。 不動產估價師受託辦理估價，應依前項技術規則及中央主管機關之規定製作估價報告書，於簽名後交付委託人。

逢甲大學不動產經紀人證照班 1 第一章 估價方法 不動產估價的三大基本方法，即比較法、成本法及收益法。 依不動產估價技術規則，不動產估價方法規定如下： 壹 比較法 貳 成本法 一 成本法 －－應用於建築改良物

根據 不動產估價技術規則 (民國 95 年 06 月 12 日 修正) 規定, 不動產估價方法如下： 第三章 估 價 方 法 第一節 比 較 法 第 18 條 比較法指以比較標的價格為基礎，經比較、分析及調整等，以推算勘估標的價格之方法。

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導論 1 ~ 2 不動產估價基本概念 3 ~ 33 估價作業程序 （技術規則8～17）．．．．． 34 ~ 47 估價方法（技術規則18～82）．．．．．．． 48 ~ 146

... 出入不便…等，覺得房價太貴沒有那個價值。所以需要有公正、客觀、專業的第三者~「不動產估價師」，以科學的方法，準確地判斷出房地產值多少錢 ...

比較法是一種比較常用的不動產估價技術規則估價方法，比較法指以比較標的價格為基礎，經比較、分析及調整等，以推算勘估標的價格之方法

不動產估價實務及估價方法之探討(下) 文\謝明瑞 葉輔 錩 分離估價之實際需要 執行不動產估價作業為求客觀估價結果所必要執行房屋及其基地個別價值之評估。 （1 ...

不動產估價實務及估價方法之探討(上) 文\謝明瑞 葉輔 錩 根據不動產估價師法第十四條之規定，其有關估價師執行估價之標的時有其一定的規範，一般而言，不動產 ...