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儘管中央下重手打房，台中重要建設卻從未停歇，占地254公頃的水湳經貿園區裡清翠園、停車場、文化館等正如火如荼，中台灣電影園區電影館預計在年底發包，重要建設可望於106年底完工，帶動緊鄰經貿園區的北12期房市跟著夯，尤其今年「大日築光」、「和聚原築Ⅱ」、「敦泰本善」、「寶鯨富椿莊」豪墅案接續落成，形成台中最新最美的豪墅聚落，富有國際都市街廓面貌。市長林佳龍定位台中為「生活首都」，發展水湳經貿園區及光學產業等各種軟硬實力建設，強化台中與國際的連結，台灣塔雖不建置，但在原基地85億經費將規畫更具國際辨識度的創意建設，目的將台中打造成為友善、先進的永續城市，未來經貿園區將是台中最具亮點和國際城市特色的特區。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 台中房仲業者表示，12期向來是中科與外派高管的最愛，台積電在中科加碼投資5500億，巨大機械興建總部，將帶來7000多個工作機會，將再點燃12期、中科和水湳房地產行情。12期重劃區位於中科、台中精密園區、台中工業區、中科、水湳經貿園區和高鐵特區等重大建設核心。且可連接高速公路、74號快速道路、高鐵等要道，交通便利；加上低建蔽率、別墅群聚、緊鄰文修公園和未來台中最大生態清翠園，更吸引企業主、台商及北客自住客入住。12期房仲業者指出，現階段林鼎、久樘、龍寶、惠宇、大城等建商豪宅大樓，每坪單價達35-45萬元，直逼七期行情。豪墅群則集中在西苑中學及文修森林公園，每戶總價從5,500萬元起至1億元不等。包括：面西苑中學首排的「大日築光」案，位於西苑路與西苑三街口，規畫地坪54-72坪、建坪165-175坪、每戶總價8988萬元起。「和聚原築Ⅱ」位於黎明路與西苑三街口，訴求原生崗石綠墅，地坪45～70坪、建坪106-116坪、4車位、7.5米以上面寬；「敦泰本善」12棟雙拼、地坪40-55坪、建坪130-180坪；「寶鯨富椿莊」地100坪、建300坪，每戶總價1億元起。最受矚目的「大日築光」案，甫完美落成，外觀當代質樸、室內空間大兼具趣味性，六棟群居卻又各自獨立的豪墅，獨棟、獨造，全然不同的立面設計，藉由石材及日本原裝進口手工窯燒磚的特有色澤及紋理，刻畫出多樣化的建築表情，經常吸引路過客和鄰居駐足欣賞，晚上燈光計畫更演藝出光、建築、空間三者共融的美感。味丹集團第3代楊世裕，本來在美國擔任會計師，返台創設敦泰建設，創業作不賣預售屋，而是先建後售規畫12戶精品別墅，強調要蓋 1棟像交響樂的建築，位於12期西苑路、福星北路560坪土地，規劃1 2戶獨棟、雙併別墅，預計今年10月完工。擅長蓋出泳池會館豪墅的寶鯨建設，規畫9戶不同尺度與風貌的泳池會所，融入整層棟Villa會館概念，實現頂級企業主在都市也能享受 Villa度假的夢想，得以傳家的私人莊園。
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