本(5月)統計月報，係以最新取得月數據進行統計，買賣移轉登記資訊部分以登記日期為統計依據，統計至當月；實價登錄資訊部分以交易(簽約)日為統計依據，因預售屋案件，有30天申報緩衝期，另一般買賣案件簽約日與申報(登記)日，普遍存在數月時間差，通常於簽約後1至3個月始完成登記，為反應逐月實際交易情形，預售屋申報案件統計至4月底，買賣申報案件統計至2月底。

買賣移轉登記統計

全市113年5月買賣登記案件量共計5,108件，較113年4月(4,323件)增加18.2%，較112年5月(4,276件)增加19.5%。其中建物移轉棟數為4,276棟，較113年4月(3,709棟)增加15.3%，較112年5月(3,724棟)增加14.8%。

預售屋實價登錄統計

預售屋買賣實價登錄方面，113年4月申報2,739件，較113年3月(2,690件)增加1.8%，較112年4月(1,788件)增加53.2%；113年4月成交均價為39.2萬元/坪，較113年3月(38.7萬元/坪)上漲1.3%，較112年4月(35.8萬元/坪)上漲9.5%。

統計各行政區「預售屋資訊及買賣定型化契約」申報備查案件數量及交易量，近一年備查案件數量以中壢區最多，主要集中於青埔地區及機場捷運A20站周邊；近一年交易量及113年4月交易量以龜山區最多，主要集中於機場捷運A7站地區。 

住宅市場買賣實價登錄統計

113年2月交易之全市大樓及公寓方面，大樓(含華廈)均價為28.9萬元/坪，較113年1月(28.8萬元/坪)上漲0.3%，較112年2月(24.8萬元/坪)上漲16.5%；公寓均價為18.8萬元/坪，較113年1月(18.2萬元/坪)上漲3.3%，較112年2月(16.9萬元/坪)上漲11.2%。

　 整體而言，本市「買賣移轉登記之移轉件數及建物移轉棟數」、「預售屋實價登錄之成交數量及成交均價」及「住宅市場實價登錄之全市大樓及公寓均價」均較去年同期之價量明顯上漲或增加。央行於3月下旬升息半碼，為協助首購族群購屋，政府補貼本次升息半碼利息，使新青安房貸與一般房貸的利差拉大，降低升息衝擊。近期因臺股衝破兩萬點、通貨膨脹等帶動，加上民眾對於未來房價預期偏向樂觀，持續了幾個月的房市熱絡交易後，整體市場後續變動情形仍須觀察。