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舊公寓改建套房是房地產市場相當風行的投資方式，由於公寓價位低、實坪高，又可隔出好幾間，這在捷運站、大學周邊，另外在辦公商圈、百貨商圈也相當興盛，一般投報率多有6%以上水準，也可一邊出租，如果區域房價持續上漲，亦有增值獲利空間，是相當不錯的投資模式。 以4房2廳2衛的舊公寓為例，原本租金原約2萬5000元，屋主重新翻修裝潢，改裝成5間套房，每間月租9000元到1 萬2000元，整體租金提升到5萬2000元，比起原來的收入多出2萬7000元， 投資報酬率提升108%，雅緻精美而又實用的裝潢，也讓資產增值，不僅提高租金水準，也搏得房客喜愛長住。

都會心境房:

系統櫥櫃在輕裝修市場，越來越普及， 面材選擇也相當多樣化，由於尺寸規格運用上的彈性，可充份運用樑柱下的空間，化解格局上的缺憾，利用崁入式璧鋤也更能塑造簡約時尚的流行線條。

普普印象房:

一般出租套房家具以床組、書桌、椅、衣櫥為主，粉色調的家具家飾自然大受女性房客歡迎，簡單利用幾何方圓的壁畫和床頭設計，不用大興土木，極簡的裝修預算，就能營造活潑生動的普普印象空間，身處其間，每天生活都是同樣精采。

古典玫瑰房:

小坪術套房為了避免空間的擁擠感，可以多運用鏡面反射材質，系統櫥櫃搭配立體天花板、壁面木作收邊處理，美關和空間機能一應所求，讓人可以好好沉醉在自己幸福的小天地。

摩登時尚房:

衛浴是套房的重點配備，為了不讓沐浴後的濕氣繚繞，並保留隱私的更衣空間，運用造型美觀的系統收納電視櫃做為隔屏，既能充分利用空間，也使的機能面更加多元，兼顧實用性與生活娛樂。

雅緻仕女房:

臨落地窗陽台的大主臥空間，在出租套房市場可遇而不可求，由於採光極佳，設計上以淺色基調為主，讓空間更顯大器。在輕裝修、重佈置的理念下，以流線與燈光型塑個性空間，增加留白空間，給有品味的您去妝點佈置。

圖文│twdeco企劃編輯