房屋漏水,房屋漏水處理, 房屋漏水修繕,房屋漏水維修

房屋漏水的原因有哪些？

如何解決房屋漏水,房屋漏水處理, 房屋漏水修繕,房屋漏水維修與施工？
房屋漏水要用怎樣的材料解決？

一、常見房屋漏水的原因，有下列幾項：

1、混凝土的水灰砂石等的配比不正確，引起板、樑裂縫。
2、混凝土灌漿時混凝土已過初凝時間。
3、灌漿中斷時間過長，形成施工冷縫。
4、灌漿時振搗不夠或超振，形成混凝土內有毛細孔隙。
5、澆混凝土時(一般浴室防水採取降板300)時，梁板同時灌漿，在梁下部(板的上面) 現 懸空洞。
6、支撐浴室防水的梁側範本的支撐木條在灌漿時未即時除掉，留在板中，形成孔洞。
7、上部鋼筋露出板面，鋼筋發生?蝕，形成水路而出現滲漏。
8、由於是降板，工人下料經常下錯使得鋼筋放不下，於是強行彎曲下放，造成降板中，從而易發生版面裂縫。

圖一、建築物常發生漏水點位置，如何解決請參考

     http://www.cdps.com.tw

一、常見房屋漏水的原因，有下列幾項：

1、混凝土的水灰砂石等的配比不正確，引起板、樑裂縫。

2、混凝土灌漿時混凝土已過初凝時間。 

3、灌漿中斷時間過長，形成施工冷縫。

4、灌漿時振搗不夠或超振，形成混凝土內有毛細孔隙。

5、澆混凝土時(一般浴室防水採取降板300)時，梁板同時灌漿，在梁下部(板的上面) 出

   現懸空洞。 

         
7、支撐浴室防水的梁側範本的支撐木條在灌漿時未即時除掉，留在板中，形成孔洞。

8、上部鋼筋露出板面，鋼筋發生?蝕，形成水路而出現滲漏。

9、由於是降板，工人下料經常下錯使得鋼筋放不下，於是強行彎曲下放，造成降板中

       梁側根部形成無筋長帶，從而易發生版面裂縫。

圖二、壁癌也算是滲漏的一種，壁癌也是一種漏水的現像。

二、如何處理房屋漏水之問題？

房屋漏水止漏措施很重要，少有不慎就會破壞完整的裝修成果。小編家?的房屋就漏水了，甚是令人火大，修好之後，又要重新給房間“補妝”。希望能為你的家庭裝修減少一些不必要的麻煩。
　

1、儘量使用可以長期浸泡在水中而不會水解或分解的防水材料。

2、重鋪地磚要做地面防水如需更換浴室防水原有地磚，將原有地磚鑿去後，一    定要先用水泥砂漿將地面抹平，再做防水處理， 薄不均而造成滲漏。 在做防      水之前,一定要將地面清理乾淨，用「混凝土滲透結晶型」防水塗料塗刷。

3、牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現問題的    地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角。

4、要求裝修隊給浴室防水的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10至    20釐米的「混凝土滲透結晶型」防水塗料，然後地面再重做「混凝土滲透結 晶型」塗料防水，加上原防水層，組成複合性防水層，以增強防水性。

5、一定要做牆面防水，在鋪牆面瓷磚之前，做好牆面防水。一般防水處理中牆    面要做30釐米高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水， 至少也要做到1.8米高。

6、與淋浴位置鄰近的牆面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的牆  面防水塗料的高度也要高於浴缸的上沿。

7、牆內水管凹槽也要做防水，施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞    周邊的防水層必須認真施工。牆體內埋水管， 做大於管徑的凹槽，槽 內抹灰圓滑，然後凹槽內刷混凝土滲透結晶防水塗料。

8、用24小時“蓄水試驗”驗收防水，在防水工程做完後，封好門口及下水口，    在浴室防水地面蓄滿水達到一定液面高度，並明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。
　

圖三、施作混凝土滲透結晶型材料

三、成功的止漏防水方法
成功止漏防水的原則及方法：必須通過剔鑿找出漏水點、漏水處，有重點性地進行堵漏，對漏點、漏水處堵漏採取「混凝土滲透結晶型」系列防水材料，此種材質屬無機質且長期直接曝露在太陽下或長期浸泡在水中，不會劣化或分解的防水材料而且又是無毒無污染，不會揮發有毒氣體。日後若是混凝土有產生新的裂縫，只要再遇到水，又可以產生新的結晶，會順著水路，把新生的裂縫再修補起來，達到「二次防水」的效果，算是觀念蠻新的防水材料，在這裡與大家分享！在堵漏時必須塞實，房屋止漏與防水，選擇適合的材料與專業施工人員。

把CDPS防水材料按應用指南的料與水比例調成灰漿，均

 勻地塗刷在經過處理的混凝土表面上。

CDPS防水材料中的活性化學物質以水做載體，滲透到混凝土的毛細管孔道中，使水泥再行水化作用，形成不溶性的晶體，使任何方向來的水及其它液體均被堵塞和封閉

滲透結晶防水應用實例

滲透結晶材料說明

房屋漏水處理案例

更多房屋漏水處理案例.........

房屋漏水案處理案例二

如需更詳細資訊請至服務專區，有技術人員為您解答：

服務專區