當發天花板漏水,浴室止漏,天花板滲水,浴室地板漏水,天花板裂縫修補,地坪裂縫,天花板牆角,接縫漏水,樓版裂縫要怎麼處理？

1、防水材料要有正規的出廠合格證及性能檢驗報告，進場後必須進行複檢，

合格後方可使用。

　　 2、需要專業的工人來操作。

　　 3 、 我家原防水層已經做好了，為什麼還要做防水層?

　　 一般成品房屋已經由施工單位做了防水層，由於防水層做好後經常會在安裝浴室或其他設備時破壞，並且作為浴室使用的浴室牆面 防水層應有 1.8米的高度。 因此在裝修階段，建議再做防水層。

圖一、天花板發生漏水

圖一、雖然漏水點在上方，但CDPS混凝土深層滲透塗封劑可施作在下面(背水面施作)

廚房、浴室應有一定坡度(2%左右);防水自地坪算起至牆面高300mm，淋浴間及隔壁有防水要求牆面高度180公分最好使用無機質的 「混凝土滲透結晶塗料」，無遺漏，無氣泡，無裂紋，無脫層，表面平整，卷起部位塗刷高度基本一致均勻，厚度必須滿足產品的規定 要求。

圖三、因上方樓裂縫，下層住戶天花板產生漏水

圖四、塗刷CDPS混凝土深層滲透塗封劑，此 屬於水泥系，屬無機質，可長

   期浸泡水中或處於潮溼環境。形成的結晶比水分子還要小。

圖五、施作後之完成面。塗刷完   成後，只需用水養護。完成

  面可接受任何塗層，包括油漆、舖貼磁磚等。

  日後如果有新的裂縫，只要有水，又可形成結晶，將裂縫補

  起來。

成功止漏防水的原則及方法：必須通過剔鑿找出漏水點、漏水處，有重點性地進行堵漏，對漏點、漏水處堵漏採取「混凝土滲透結晶型」系列防水材料，此種材質屬無機質且長期直接曝露在太陽下或長期浸泡在水中，不會劣化或分解的防水材料而且又是無毒無污染，不會揮發有毒氣體。日後若是混凝土有產生新的裂縫，只要再遇到水，又可以產生新的結晶，會順著水路，把新生的裂縫再修補起來，達到「二次防水」的效果，算是觀念蠻新的防水材料，在這裡與大家分享！在堵漏時必須塞實，屋頂止漏與防水，選擇適合的材料與專業施工人員。

把CDPS混凝土深層滲透塗封劑按應用指南的料與水比例調成灰漿，均勻

地塗刷在經過處理的混凝土表面上。

CDPS混凝土深層滲透塗封劑中的活性化學物質以水做載體，滲透到混凝

土的毛細管孔道中，使水泥再行水化作用，形成不溶性的晶體

，使任何方向來的水及其它液體均被堵塞和封閉

參考資料：節能防水網

Conheal滲透結晶防水應用實例 http://www.evercoating.com/exconheal/case.htm

天花板漏水處理案例

http://www.cdps.com.tw/building/ceiling.htm

http://www.cdps.com.tw/page0048.htm

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地下室天花板漏水

浴室天花板漏水處理

混凝土滲透結晶材料說明

混凝土滲透結晶材料使用方法

更多實際相關案例處理.......

房外整修時亦常常遇到令人棘手壁癌或白華的問題，那麼該用什麼樣的材料及工法去做，才能解決這樣的問題？

首先，要先了解壁癌產生原因？
一般說來，水可經由裂縫(或二次施工縫)或水泥磚牆間的孔隙滲入或吸入,而將與水泥中的鈣離子產生鈣化物(俗稱壁癌)，假以時日，牆壁就會生出毛茸茸的東東，極不美觀，它破壞整片牆壁的整體性在看一眼也許會起雞皮疙瘩，令人非常不舒服。這就是人稱「壁癌」。最根本的解決之道是經由外部處理將水完全杜絕，若現場條件不允許由外部施工，則必須由內部使用滲透結晶型，可應用在負水壓面防水的材料，才能達到最佳效果！

壁癌有效處理

(一）壁癌處理步驟

1.清除混凝土表面：在要施作的面上，清除油漆或髒污、檢視並敲打壁面，空心處亦應打

除。

2.潤溼混凝土表面：清除油漆或髒污後，在要施作的面上，充分用清水溼潤。

3.伴和保護塗料：若以塗刷方式，用量杯或容器將CDPS
與清水攪伴，比例約5:2(料:水=5:2) 體積比；

若是以噴塗方式，比例約5:3(料: 水=5:3)體積比。

注意：與水攪伴的料，最好在半小時使用完畢。

4.塗佈保護塗料：施作方式可採塗刷與噴塗方式。施作厚度為0.8mm~1mm, 施
作用量0.8kg~1kg/m2

5.養護：施作完畢後，只需噴灑一次。 施作完後約半小時，即
可灑水養護。如果用水養護，建議每日3~5次，最好
是用霧狀水。注意！請以毛刷施作，切勿以鏝刀與滾輪施作。

以上處理的方式只需短毛油漆刷或尼龍刷、cdps混凝土深層滲透塗封劑及刮刀，花費上比請人處理，便宜很多，在此與大家分享！
參考資料：http://www.cdps.com.tw
http://www.evercoating.com

CDPS，(Concrete Deep Penetration Sealer)， 又稱混凝土深層滲透塗封劑(CDPS) 它是由波特蘭水泥、矽沙和多種特殊的活性化學物質所組成的灰色粉末狀無機材料。其防水原理是CDPS特有的活性化學物質，利用水泥混凝土本身的化學特性及多孔性，以水做載體，借助滲透作用在混凝土毛細管中傳輸、並催化混凝土內的微粒和未完全水化的成份再次發生水化作用，而形成不溶性的枝蔓狀結晶，並與混凝土結合成為一體，進而使任何方向來的水或液體被堵塞，達到永久性的防水、防潮和保護鋼筋、增強混凝土結構強度的效果。工作示意圖如下：

我們是建設公司，之前也是遇到這類的問題，找了防水廠商來，大都塗彈泥或防水漆，但許多地方沒等到業主驗收，就發生滲漏的問題，有時甚至都要將外牆磁磚打掉，重新做防水。

後來我們顧問，透過他們認識的工程顧問公司，建議要用"混凝土滲透結晶型"的材料，本來我也不懂什麼是"負水壓"材料，後來上網找就是可以從背水面施作的材料，有個網頁，http://www.evercoating.com/product/waterproof.html可以參考一下，可以從室內外來處理外牆漏水的案例。雖然我不是防水專家，但會post照片到網站上，而且說明很清楚，很少有防水廠商這樣做，大部份都是文字敘述一大堆，一回兒要用pu、epoxy或彈泥類的，該人看了霧煞煞。

多舊有的防水工法都還是在「穿雨衣」的方法

防水材就像雨衣一樣
在外層套一層雨衣防水在外層套一層雨衣防水
但是雨衣破了?陽光長期照射...使用久了就會弱化與脆化

「混凝土滲透結晶型」防水材屬軀體防水
與混凝土同屬水泥系材料
可以透過混凝土的毛細管滲入生成結晶
由於結晶比水分子還小,所以可以阻擋水分子,而且可與混凝土或水泥結構結合成一體，可負水壓(背水面)施作，而且不會揮發有毒氣體
不影響混凝土呼吸(防止返潮等濕氣重問題以及壁癌特別有效)
，更有二次防水的能力

二次防水即
使用防水材後,發生外力造成的裂縫(如地震等)
遇到水,還可處使防水材產生結晶修補裂縫並達到防水效果
此為二次防水,也是「混凝土滲透結晶型」防水材的「裂縫自癒」功能

至於防水施工,因牽涉材料的差異性,請善用Google搜尋「防水材料建議」
,可以參考看看!
參考資料
http://www.cdps.com.tw/page002-01.htm