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2026/04/07 05:24:01瀏覽42|回應0|推薦0
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新青安2.0四方向定調 利率水準至少2.3%以上

新青安即將在今年七月底落日,接下來將由新青安2.0版接力,目前已知,儘管行政院與財政部尚未正式拍板新青安2.0版的細部內容,但至少四方向已經定調,包括新版的利率水準至少會在2.3%以上,寬限期最長將從5年改為3年、借款年限與最高成數則維持現行的40年、最高8成不變,但會另外加入「80條款」,亦即,借款年紀加上借款年期不得超過80。針對新青安的最新進度,包括中央銀行、財政部已經分頭調查八大行庫對於續辦新青安的看法,財政部直接發問卷,其中八大行庫一致認為應該取消利率的補貼,合理的利率水準至少要超過2.3%,另外貸款的年限加上年齡不得高於80歲,寬限期從五年減少到三年,最長的借款年限為30年,現在就看財政部以及行政院如何做最後的政策決定。其中對合理的利率水準,在內政部與行庫一起進行利率補貼之下,目前前兩年為1.775%,若取消補貼,利率將回到2.25%,比起很多不適用新青安的「首購族房貸」(指雖然目前沒有房貸,但已經使用過新青安的,或是家中配偶有房的)現在利率都從2.5%起跳,很多民營銀行甚至2.7%以上。八大行庫一致認為,即使利率訂在2.3%,相較其他的首購房貸利率仍非常優惠,亦有行庫主張可直接拉到2.5%,但最後的利率水準如何,仍要由政院拍板定案。而各行庫之所以主張要取消利率補貼,是因為先前的補貼,各行庫不僅犧牲了利息收入,還被罵「助長炒房」,吃力不討好,再加上現在民營銀行已大幅拉高利率水準,使各大行庫的利率相形之下更為優惠,實在不需要再作補貼。🏠udn房地產・推薦新聞查房價還在看實價登錄?專家提「3大缺點」:一般人恐怕根本無法準確判斷戰爭來了買房變砲灰?專家搖頭「抱現金恐歸零」:擁有資產才是戰後翻身關鍵租客在意的不是裝潢!房仲曝「靈魂三問」看穿需求:1事比空租更可怕公寓5樓免繳管理費、採光好?過來人搖頭狂勸退:搬家費用貴到哭未來管理費每坪破300元?新屋供給窒息引熱議…網曝這戶數最剛好

聯合報黑白集/請蔣介石出場

魯比歐(右)就任佛州眾議院議長時,獲時任州長傑布.布希(左)贈送刻有「讓蔣介石出場」的劍。(路透)"title="美國國務卿魯比歐(右)就任佛州眾議院議長時,獲時任州長傑布.布希(左)贈送刻有「讓蔣介石出場」的劍。(路透)">美國國務卿魯比歐(右)就任佛州眾議院議長時,獲時任州長傑布.布希(左)贈送刻有「讓蔣介石出場」的劍。(路透)聽到美國務卿魯比歐激昂說出「讓蔣介石出場」時,許多青鳥的腦子勢必突然一陣糾結。這個被他們罵了幾十年的名字,竟搖身一變成了美軍眼裡的戰神。更想不透,當年的五星上將穿越時空再冒出來時,怎會如此威風凜凜?這話無它,意思就是美軍對伊朗將有霹靂攻勢,重錘出擊。其典故出處,則與當年韓戰爆發時麥克阿瑟與杜魯門間的歧見有關。麥帥認為應讓蔣率軍參戰,中美可再攜手共遏共產主義;杜魯門則對蔣甚為反感,更擔憂蔣介石為重奪江山而擴大戰場,引爆第三次世界大戰。歷史不能假設,麥氏與杜氏孰是孰非已無關宏旨,但麥帥眼中的老蔣英勇神武,則殆無疑義。此後,共和黨人即有「讓蔣出戰」即可顛覆戰局的譬喻。奇特的是,後來與北京建交的是共和黨的尼克森,這句俚語卻直到老布希還琅琅上口,而其子傑布.布希又用一把贈劍,讓魯比歐承繼了這個思維。如今台灣連綠媒都參一腳熱議,無非就是缺席國際事務多年的補償心理。但魯比歐恐未曾料想,他嘴上溜過的一個詞彙,意外補上了台灣社會的記憶空白。滑稽的是,賈永婕幾天前還要蔣繼續罰坐呢,不知她要怎麼消化魯比歐的這句揄揚?但今年碰上大選,民進黨又豈容老蔣鹹魚翻生,一朝洗盡那些莫須有罪名。這位二戰老英雄,不罰跪就偷笑了!

國際半導體材料廠展望樂觀 法人看好四家台廠營運續旺

RSTechnologies、AirLiquide、信越化學等國際半導體材料廠近日發布最新財報及未來展望,釋出AI驅動先進製程與先進封裝需求持續成長利多訊息,法人看好,昇陽半導體(8028)、中砂(1560)、台特化(4772)、崇越(5434)等營運可望同步水漲船高。大型金控旗下投顧法人指出,綜觀各國際半導體材料廠看法,AI需求強勁仍是相關供應鏈營運動能主旋律,呼應台廠對於整體產業看法,製程演進帶動材料價值密度上升,各供應鏈亦持續擴張產能以因應晶圓廠客戶需求。法人表示,持續看好在先進製程具以獨占或寡占地位的材料商,N3製程維持高產能利用率,且預期N2製程產能將於第2季才會出現較明顯成長空間,相關供應鏈都可共同受惠。日本RSTechnologies去年拜日本與海外再生晶圓需求同步走強,推升營收與獲利再創新高,為因應更強需求,日本廠7號廠重啟時程提前至2026年。台廠方面,再生晶圓龍頭廠商昇陽半導體維持強勁產能擴張計畫,2025年月產能已達85萬片,規畫2026年月產能將進一步擴充達120萬片,至於中砂再生晶圓產能將於今年第2季底或第3季從33萬片提升至40萬片。法人指出,從海外氣體大廠AirLiquide中期布局來看,於諸多國家持續擴充半導體相關產能與長約供應,且12個月投資專案中逾40%來自電子業務,反映公司對半導體供應鏈需求延續的高度信心。以台廠來看,台特化自N3製程市占率開始提升,至N2製程成為主要供應商,法人預期未來將隨N3維持高產能利用率,及N2產能持續成長共同受惠。信越化學除先進製程相關材料需求續強外,個人電腦及智慧手機等傳統領域市場已經觸底,矽晶圓持續維持復甦狀態,並持續提升擴大光阻劑產品供應能力,台廠崇越身為信越化學代理商,未來可望受惠先進製程產能持續開出。※免責聲明:本文僅為個人觀點與紀錄,而非建議。投資人申購前需自行評估風險,詳閱公開說明書,自負盈虧。
( 休閒生活雜記 )
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