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沒有自備款能買屋嗎?該如何貸款?-屏東縣枋寮鄉周轉
2016/11/27 19:20:28瀏覽20|回應0|推薦0


成功案例分享

幸福的關鍵在自已,勇敢跨出第一步

結婚前我在服飾店擔任店員的工作,對於服飾業的經營有些許的了解,結婚後因為要照顧家庭和小孩,所以決定自己開店,因為身上沒有多餘的資金,在開店時使用的資金都是透過銀行貸款的方式來籌措,沒想到服飾店開業後生意卻不如預期,每個月帳上的數字結餘都呈現虧損狀態,自身的負債也如雪球般越滾越龐大,而為了維持服飾店的正常營運,於是開始使用信用卡和現金卡的預借現金功能來支撐店裡的開銷,開店這兩年來我的負債已經高達150萬,再也無力繼續負擔的狀況下,最後決定結束營業,進入職場尋找穩定的工作來償還我的債務。

面臨生存與償債之間的抉擇

結束服飾店之後,進入職場工作二年,每月固定的薪水收入僅3萬多元,無法完全負擔每月負債必需支出的金額,只好一直以卡養卡以債養債,勉強維持信用上的正常,而過度的信用擴張使得我每月要付給銀行的利息十分驚人,直到先生發生燙傷的意外,對我的生活無疑是雪上加霜,頓時不知該如何是好,醫生說先生必需要休養兩個月的時間,完全無法工作,此時心中第一個念頭是:「家裡的生活開銷該怎麼辦?先生的住院的費用還有我的負債,一個月加起來要繳6萬多元,我到底要拿什麼來償還?」實在是非不得已的情況下,我只好選擇直接與銀行談個別協商,協商方案一個月要繳3萬元,就在此時我的婆婆因為身體不適,告知我無法再幫忙帶小孩,為了照顧先生與小孩,還有身體不適的婆婆,在蠟燭兩頭燒的情況之下迫使我無法再繼續工作,更無法負擔每月要給銀行3萬元的月付金,最後逼不得己為了維持家庭生活的基本開銷,我只好選擇先放棄繳款。

勇敢承擔,生命會為你找到出路

過了幾年直到女兒要上小學,我才又開始進入職場工作,在工作一段時間後,我接到銀行向法院申請強制扣薪的訊息,頓時真的不知該如何是好,當時身邊周遭的朋友及同事都鼓勵著我,要勇敢去面對自己的債務問題,於是當下就撥了電話到OK忠訓國際,請他們專業的債務管理師協助我處理債務的問題,而OK忠訓國際的債務管理師給予我許多建議,因為對於債務的處理,我實在不知該如何著手,決定委託他們成為我辦理更生的諮詢顧問,因為我已經多年未繳款,所以在OK忠訓國際的債務管理師幫我確認負債的總額後,才驚覺幾年沒繳的債務已經從原本的150萬爆增到600多萬,天啊!這對我而言簡直是天文數字,我這輩子有可能還得完這些債務嗎?真的有機會讓我重新來過嗎?就在我徬徨無助時,OK忠訓國際專業的債務管理師告訴我,不用擔心!他們一定會陪伴在我身旁協助我,請我放心好好的工作,而債務的問題就交給他們OK忠訓國際為我開啟希望之門,我決定向法院聲請更生。

感謝這條路上幫助過我的每個人

申請更生時心裡總是忐忑不安,一直在想法院真的會讓我聲請成功嗎?如果申請沒過我該怎麼辦?面對這龐大的債務又該如何是好?還好有身邊的朋友和同事們總是會給予我加油及鼓勵,憑藉著這份力量支撐著我,就這樣在複雜的心情下,一年的時間很快的就過去,2011年2月我終於收到法院的裁決確認書,我的聲請更生通過了!

向法院聲請通過後我的首年月付金僅12,000元,而後七年的月付金是13,200元,償還債務的期間共8年,我看著確定證明書,想到這一年來內心的煎熬實在無法言語,淚水瞬間潰堤不受控制的一直流下,長久以來讓我無法喘息的債務終於找到了解決的出口,在得知法院裁決的這一刻內心的激動和萬分的感謝不知要如何形容,除了感謝一直在身旁支持我的朋友及同事,我最想要感謝的是OK忠訓國際的專業服務與時時刻刻站在客戶立場設想的同理心,這一年來在辦理更生過程中他們的陪伴和專業親切的諮詢,給了我很多的支持和鼓勵,讓我能夠安心的繼續工作,透過他們的協助後,我真的覺得OK忠訓國際是一個很棒的團隊,如果當初沒有透過他們的協助,現在我的更生聲請可能還無法順利聲請成功,在此我真的由衷的感謝這一路上幫助過我的每一個人。

分享是付出的開始,助人是最終的到達

經過這次的更生成功OK忠訓國際的債務管理師鼓勵我站出來,和大家分享我的故事,幫助一些和我一樣曾經陷入債務困境中的朋友,面對債務這一路的辛苦我都知道而我也走過來了,也請你們一定要勇敢的站出來處理自己的債務問題,只要秉持堅持到底的信念,相信您也會和我一樣有更生成功的機會,順利擺脫債務的問題,這樣才能讓自己有重新來過的機會迎向嶄新人生。

OK忠訓國際 債務清理條例,生命勇者現身說法









工商時報【元大上證臺中市霧峰區債務整合諮詢 50基金經理人林孟迪】

Nassim Nicholas Taleb在其經典大作「黑天鵝效應」中寫道:所謂黑天鵝事件具有三特性,稀少性、極度衝擊與事後諸葛(作者有強調,不是先見之明)。在上述廣為被討論與分析的中國股市諸多風險,似乎已經沒法成為Nassim眼中的黑天鵝事件(因為這些所謂的風險都已被經濟學家或分析師揭櫫,未來中國股市的黑天鵝應不是上述風險)。這些風險仍會為未來的中國股市帶來起伏波動。但投資人無需為了眼前的尖刺,而忽視根莖上待萌的玫瑰花苞。

「行情總在絕望中誕生,在半信半疑中成長,在憧憬中成熟,在充滿希望中毀滅」這句鐵定是亙古流傳於股市的至理名高雄市左營區青年創業貸款者 言。大家一定常問自己,現在該進場買進了嗎?該退場賣出了嗎?該破釜沈舟?還是該臨危不亂?或許靜下心來,想想要投資的市場或標的,是處於上頭那句至理名言中的哪個階段,應該就會有答案。

股市不擔心風險,擔心的是不知道身處風險中;不臺北市中正區小額借貸快速撥款 害怕問題,害怕的是遇問題時的束手無策。近期中國政府的相關政策似乎也是針對上述風險或問題提出具體的解決方案。包括「國企改革」鼓勵國家企業兼併與重組,達到「去產能」之效,進而落實「供給測改革」;「營改增」營業稅改增值稅,健全稅制公平,進而降低企業稅賦;「債轉股」允許商業銀行將企業不良貸款置換為股權,緩解企業債務壓力,進而降低企業槓桿程度;實施「註冊制」,將IPO決定權交還給市場,健全市場機制,促使市場由過去的概念炒作,轉換為價值認同。加上隨後的「深港通」、「MSCI指數納入A股」、「國際貨幣基金組織IMF將人民幣納入特別提款權(SDR)」等。中國股市的未來不僅在基本面有著「十三五」強力指引,亦有著股市增長最需要的籌碼柴火,似乎已經在為未來的半信半疑成長,慢慢的堆疊著起跑的磐石。

眾多經濟學家或策略分析師在對中國股市分析時,不免都會提到現時面臨的諸多難題,如GDP成長不如以往(由大家習慣的動輒成長8~10%縮減為6~7%)、人民幣貶值(外資匯出表徵)、美國升息(擔心啟動資金逃離新興市場)、流動性減縮(隔夜拆款利率不時跳高)、註冊制(衝擊中小型股)、企業槓桿過高(銀行體系壞帳日高)、產能過剩(造成企業獲利下降)、資產價值破沫(股市與房市價格走高)等,真是族繁不及備載,面對雲林縣麥寮鄉二胎借款>台南銀行房屋貸款率利試算 這麼多的風險,中國股市怎麼還能碰!回頭想想「行情總在絕望中誕生,在半信半疑中成長…」,這不就是另一次投資好起點嗎?但真的就可以因為「絕望」、「半信半疑」,就這麼開始進行投資嗎?

改革需要執行,執行需要落實,這都要經過時間與未來經濟數字的考驗。不論預期未來中國經濟是樂觀的U型、還是中性的L型、W型,甚至為悲觀的硬著陸,這些預期的共通點就是此時此刻的中國經濟或股市,是處於「相對低點」。面對著中國股市的「相對低點」,讓我想起有著歐洲巴菲特之稱的博多雪佛(Bodo Schafer)在其投資成功的十大守則曾說的「早買賣,總比晚行動好」。因為參與了,就會開始關注,就會開始在乎,當然就會開始管理。投資人面對中國股市亦如中國政府面對總體經濟風險般,擬定好投資對策,無須躁進追價,而以時間累積,擇選正確的投資工具,循序漸進的建立投資部位,並在短期出現市場波動時,靈活運用槓桿型或反向型ETF,勿伺敵之不來,恃吾有以待之,以最好的準備迎接改革開花結果的多頭循環。

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