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| 2015/11/18 20:17:20瀏覽22｜回應0｜推薦0 | |
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(快速借錢)宜蘭哪裡可以借錢 新北市房價也呈現市中心跌幅較多的情況，市中心（板橋、永和、中和、新店、新莊、土城、汐止、三重、蘆洲）第3季平均單價從去年每坪35.3萬下滑至今年33.5萬元，跌幅約5.1％。至於郊區房價跌幅較輕，從去年第3季22.6萬下修至今年的22.2萬，小跌1.8％。新北市狀況也相同，市中心新成屋均價從去年第3季的46.1萬跌至今年42.7萬，跌幅達7.4％；市中心的中古屋，均價由34.6萬下修至33.1萬，跌幅為4.3％。 永慶房產集團根據實價資料統計，台北市市中心（中正、中山、大安、信義、松山）房價從去年 第3季平均每坪73.9萬，下滑至今年的68.9萬，年跌6.8％；北市郊區（ 士林、大同、內湖、文山、北投、南港、萬華）平均單價則由每坪51.5萬跌至50.4萬元、下修2.1％，跌幅相對較輕。 永慶房產集團經理黃舒衛分析，現階段以自住買盤為主，再加上央行限貸，銀行放款保守，市中心高總價、高單價產品受限最多，所以成交趨勢往價格親民、實惠的區域、產品靠攏，使高價的雙北市市中心房價修正幅度較大。 進一步分析新成屋、中古屋房價表現，台北市中心的新 成屋房價，從去年第3季均價96.5萬，到今年第3季下修至86.4萬元，1年間跌了10.5％，更一舉跌破90萬元大關。 反觀台北市中心中古屋，去年第3季均價71.8萬，今年第3季均價67.8萬、下修5.6％，跌幅僅是新成屋的一半。 房仲業者統計實價資料發現，今年第3季雙北市無論新成屋或中古屋，房價均較去年同期下滑，北市市中心年跌6.8％、郊區跌2.1％；新北市中心年跌5.1％、郊區跌1.8％，不僅市中心蛋黃區有領跌跡象，且新成屋房價下修幅度比中古屋還大。 此外，雙北市中心今年第3季新成屋與中古屋的價差與去年同期相較，同步出現縮小的趨勢。其中，台北市中心價差從24.7萬縮小至18.6萬元，新北價差則從11.5萬縮小至9.6萬。 工商時報【記 >(快速借錢)彰化借錢管道 者方明╱台北報導】
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