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2016/11/07 23:15:44瀏覽15|回應0|推薦0 | |
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全省農地建地個人貸款, 公司信貸五千萬7天速撥 (三5) 國傢統計局數據顯示,新建商品住宅價格同比漲幅最高的則全部為一線城市。除北京外,廣州漲幅17.4%、深圳漲幅17%、上海漲幅16.5%。二手房同比漲幅前四也全部是一線城市,北京漲幅15.3%、上海漲幅10.9%、廣州漲幅10.7%、深圳漲幅10.5%。 漢宇地產市場研究部分析師張頎認為,房企頻頻高價拿地,充分說明其對於後市持樂觀態度,這也將連帶引發高價地塊周邊乃至區域房價進一步快速上漲,對此,政策制定層面通過行政手段加以幹預存在一定必要性。 內容來自sina新聞 上述報告認為,新政下土地市場逆勢升溫,開發商對後市信心滿滿,不斷高價拿地,也將進一步向樓市釋放出積極信號,這或許意味著樓市風向會進一步轉向樂觀,今年以來的調控成果很有可能受到影響。當"面粉"的價格再次超過"面包",調控變為"空調"的風險也在逐漸加大。 國傢統計局昨日公佈的70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,7月新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為62個和57個,新建商品 住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為69個和67個。國傢統計局城市司高級統計師劉建偉認為,房價繼續上沖的動力在於剛性需求拉動和近期地價上 漲。 相比於住宅市場成交量及房價的穩步上揚,今年以來土地價格的上漲則可謂突飛猛進。中國房產信息集團提供的數據顯示,7月全國53個重點城市平均成交樓板價高達3030元/平方米,較上月提升28%,同比上漲59%,創近一年來新高。 上海易居房地產研究院發佈的數據顯示,7月包括北上廣深在內的十大城市土地出讓金收入合計912.9億元,環比增長54.2%,同比增長 155.1%,創下近31個月的新高;7月十大城市土地成交均價為3474元/平方米,環比增長50.0%,同比增長92.7%,價格創41個月新高房貸二胎整合貸款全省皆可處理。北 上廣深四個一線城市7月的土地成交均價為7025元/平方米,環比增長72.7%,同比更是暴漲181.5%,同樣創下近41個月新高。 新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-19/08513453517.shtml "開盤當日傍晚,銷售經理把銷售情況群發給我們幾個高管,一塊石頭終於落地,由於樓板價較高,這個項目的利潤較薄,但終於還是'解套瞭'。地產公司不怕虧本賣房,就怕庫存'爛在手裡'。"朱偉如是說。 樂觀情緒蔓延的同時,已有不少業內人士開始對樓市未來的風險產生擔憂。 朱偉完全沒有想到,這樣一個"燙手山芋"瞬間成為瞭"香餑餑"。今年上半年,上述項目終於入市,開盤首日去化接近200套。 據某數據研究院的統計,今年以來,北京、廣州、珠海出讓的多幅高價地塊在剔除保障房後的樓板價已經超過地塊周邊的一、二手房均價,"面粉貴過面包"再次成為現實。 高價地塊紛紛"解套" "我們也沒有想到上半年房子能夠賣得這麼好。"一傢剛剛發佈中報的上市房企負責人朱偉(化名)對《第一財經日報》記者表示,"現在連2009年樓市最為瘋狂時期拿地的項目都已經輕松'解套',樂觀情緒正在行業中蔓延。" 車貸利息算法二胎年息
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