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每月應繳：907萬(0.67％)

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綁約三個月

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建融

一胎：11.2億（14億(假設)8成）

年利率8％

還息不還本

每月應繳：747萬(0.67％)

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台北市大同區民權西路

一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8％

還息不還本

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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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  新浪樂居訊(編輯黎晴)步入2014年，全國樓市陷入瞭"緊張"的氛圍，隨著個別城市個別項目的低調降價，加上樓市松綁政策的呼之欲出，購房者的觀望情緒越來越濃。據克而瑞公佈的最新數據顯示，全國一手房價格指數自2012年7月以來連續21個月上升後首次出現下跌，長沙房價在4月則小幅上漲0.44%，二手房方面則依舊保持上漲態勢。

全國一手房價格指數

  一手房價格：下跌城市達到123個

  據克而瑞信息集團(CRIC)、易居農地農舍買賣房地產研究院、中國房地產測評中心共同監測的數據顯示，2014年4月，中國城市住房(一手房)價格288指數為1098.3點，較上月下降0.3點，環比微跌0.02%，同比上漲6.90%，全國一手房價格指數自2012年7月以來連續21個月上升後首次出現下跌。

  經統計，監控的288個主要城市中，共有165個城市一手房價格指數環比出現上漲，上漲城市數量較上月有所減少。其中廣東省汕頭和潮州分別上漲4.17%和3.75%，占據全國環比漲幅前二位，河北省保定、福建省莆田和河北省滄州漲幅分別為3.26%、3.12%和2.77%，列全國環比漲幅的三至五位，其餘城市環比漲幅均未超過3%。

  另一方面，一手房價格指數下跌的城市數量達到123個，較上月增加2個。其中山東省濟寧環比下跌4.61%，居全國跌幅之首，福建省南平、江西省南昌、廣東省江門和山東省泰安跌幅分別為4.08%、3.85%、3.84%和3.33%，分列跌幅二至五位。

  全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比下降區域達11個，分別為安徽省、貴州省、雲南省、內蒙古自治區、江西省、山東省、甘肅省、遼寧省、湖南省、黑龍江省和福建省。其它省級行政區域一手房價格指數環比穩中有升。

  長沙而言，4月價格小幅上漲，長沙一手房價格指數為1132.9點，較上月上升5.0點，環比上漲0.44%，同比上漲10.85%。

長沙房價走勢

  二手房價格：依舊保持上漲態勢

  2014年4月，中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1100.9點，較上月上升12.0點，環比上漲1.10%，漲幅較上月縮小瞭0.05個百分點，同比上漲9.15%。

  監控的60個城市中，共有55個城市指數出現環比上漲，占監控范圍的九成以上，絕大多數城市環比漲幅趨緩。其中，湖南衡陽以3.63%位居環比漲幅首位，河北石傢莊、新疆烏魯木齊、西藏拉薩和江蘇蘇州四城市分別以3.32%、3.26%、3.15%和3.10%的環比漲幅列二至五位。從同比數據來看，一線城市中，廣州、上海、北京和深圳同比分別上漲18.00%、14.68%、13.27%和13.06%，漲幅仍居全國前列。

  此外，共有5個城市指數環比出現不同程度下跌，較上月環比下跌城市數量增加3個。其中，重慶跌幅明顯，環比下跌0.86%，青海西寧下跌0.31%。

  長沙方面，2014年4月，長沙二手房價格指數為1072.9點，較上月上升15.3點，環比上漲1.44%，漲幅較上月擴大瞭0.42個百分點。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/17244171633.shtml

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